6 luni în urmă
12
- Agenție
Casă individuală, 135 mp utili, spațiu versatil locuință + birou, Blumana
165.000 €
Preț vechi
169.000 €
Blumăna, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Sunt Sorin de la Atlas imobiliare si am o propunere cât se poate de interesantă pentru tine.
Descriere proprietate:
Nu toate proprietățile sunt gândite pentru același tip de utilizare. Această casă se adresează celor care caută spațiu, funcționalitate și flexibilitate, într-o zonă centrală, ușor accesibilă.
Cu 135 mp utili, compartimentarea pe două niveluri permite separarea clară între zona de locuire și cea de lucru sau activitate.
Localizare:
Proprietatea este situată în zona Blumana ( Brașovul Vechi), la câteva minute de centrul istoric al Brașovului, cu acces rapid către punctele de interes și artere principale.
Compartimentare & spațiu:
Structura este organizată pe parter și etaj, cu scară interioară din lemn masiv:
Parter (zonă activă):
-living generos, cu deschidere către stradă
-bucătărie mare (aprox. 18–20 mp)
-baie
Etaj (zonă privată):
-dormitor
-baie
-hol spațios
-logie generoasă, cu vedere către zona verde și Muntele Tâmpa
Elemente relevante:
-suprafață utilă: 135 mp
-2 băi (baie de serviciu cu cabina de sus la parter, baie cu cada normală la etaj)
-pivniță boltită din cărămidă (depozitare / spațiu tehnic)
-logie spațioasă (alternativă practică la curte)
Imobil & structura:
Construită în 1998, casa are structură solidă și oferă o bază bună pentru reamenajare în funcție de destinația dorită.
Stare & potențial:
Proprietatea necesită renovare (acoperiș, finisaje, instalații), ceea ce permite adaptarea completă în funcție de nevoi.
-Avantaj: nu plătești pentru finisaje existente
-Creezi exact spațiul de care ai nevoie
Adresabilitate:
Această proprietate este relevantă în special pentru:
-locuință + birou în același spațiu
-activități independente (consultant, arhitect, avocat etc.)
-sediu firmă / spațiu profesional
Limitări:
-proprietatea nu deține curte; se poate parca pe strada sau cu abonament de riveran.
Aceste aspecte sunt relevante pentru o reședință permanentă dar mai puțin importante pentru utilizare mixtă sau profesională
Beneficii esențiale:
-135 mp utili într-o zonă centrală
-compartimentare flexibilă
-separare pe niveluri
-potențial real de adaptare
Preț: 165.000 €
Dacă ai nevoie de un spațiu mai mare decât oferă o locuință standard și vrei să îl adaptezi propriului mod de utilizare, te invit să programezi o vizionare pentru a vedea dacă se potrivește planurilor tale.
Contact
Sorin Schiopu
Atlas Imobiliare
📞
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Beci
Necesită renovare
Detalii casă
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1023003
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
135 mp
Suprafață utilă totală:
135 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
70 mp
Front stradal:
12 m
An construcție:
1998
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Parțial utilată
Parțial mobilată
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Pivniță
Utilități
Canalizare
Apă
Curent
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Tricotaje", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
151
m
Opera Brasov
Mijloace transport
aprox.
164
m
Statia "Morii", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
230
m
Opera Brasov
Mijloace transport
aprox.
246
m
Școală
Universitatea Creştină "Dimitre Cantemir"
Învățământ
aprox.
289
m
Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)
Învățământ
aprox.
308
m
Colegiul de Arhitectura
Învățământ
aprox.
321
m
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
Învățământ
aprox.
324
m
Recreere
MaCocotte
Restaurante
aprox.
54
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
138
m
Teren Sport
Recreere
aprox.
379
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
576
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Blumăna
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Centrul Istoric
- Case individuale de vânzare în Schei
- Case individuale de vânzare în Astra
- Case individuale de vânzare în Brașovul Vechi
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Exterior Est
- Case individuale de vânzare în Bartolomeu
- Case individuale de vânzare în Griviței
- Case individuale de vânzare în Tractorul
