Vânzare
Case individuale
Județul Brașov
Brașov
Blumăna
2 camere
Casă individuală cu 2 camere cu Canalizare în Blumăna

Casă individuală, 135 mp utili, spațiu versatil locuință + birou, Blumana

Blumăna, Braşov

10 luni în urmă

Agenție

Casă individuală, 135 mp utili, spațiu versatil locuință + birou, Blumana

165.000 €

€ simulează credit

Blumăna, Braşov

Nr. camere:

Suprafață utilă:

135 mp

Suprafață teren:

70 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Sunt Sorin de la Atlas imobiliare si am o propunere cât se poate de interesantă pentru tine. Descriere proprietate: Nu toate proprietățile sunt gândite pentru același tip de utilizare. Această casă se adresează celor care caută spațiu, funcționalitate și flexibilitate, într-o zonă centrală, ușor accesibilă. Cu 135 mp utili, compartimentarea pe două niveluri permite separarea clară între zona de locuire și cea de lucru sau activitate. Localizare: Proprietatea este situată în zona Blumana ( Brașovul Vechi), la câteva minute de centrul istoric al Brașovului, cu acces rapid către punctele de interes și artere principale. Compartimentare & spațiu: Structura este organizată pe parter și etaj, cu scară interioară din lemn masiv: Parter (zonă activă): -living generos, cu deschidere către stradă -bucătărie mare (aprox. 18–20 mp) -baie Etaj (zonă privată): -dormitor -baie -hol spațios -logie generoasă, cu vedere către zona verde și Muntele Tâmpa Elemente relevante: -suprafață utilă: 135 mp -2 băi (baie de serviciu cu cabina de sus la parter, baie cu cada normală la etaj) -pivniță boltită din cărămidă (depozitare / spațiu tehnic) -logie spațioasă (alternativă practică la curte) Imobil & structura: Construită în 1998, casa are structură solidă și oferă o bază bună pentru reamenajare în funcție de destinația dorită. Stare & potențial: Proprietatea necesită renovare (acoperiș, finisaje, instalații), ceea ce permite adaptarea completă în funcție de nevoi. -Avantaj: nu plătești pentru finisaje existente -Creezi exact spațiul de care ai nevoie Adresabilitate: Această proprietate este relevantă în special pentru: -locuință + birou în același spațiu -activități independente (consultant, arhitect, avocat etc.) -sediu firmă / spațiu profesional Limitări: -proprietatea nu deține curte; se poate parca pe strada sau cu abonament de riveran. Aceste aspecte sunt relevante pentru o reședință permanentă dar mai puțin importante pentru utilizare mixtă sau profesională Beneficii esențiale: -135 mp utili într-o zonă centrală -compartimentare flexibilă -separare pe niveluri -potențial real de adaptare Preț: 165.000 € Dacă ai nevoie de un spațiu mai mare decât oferă o locuință standard și vrei să îl adaptezi propriului mod de utilizare, te invit să programezi o vizionare pentru a vedea dacă se potrivește planurilor tale. Contact Sorin Schiopu Atlas Imobiliare 📞