Sunt Sorin de la Atlas Imobiliare si doresc sa iti prezint o oportunitate interesanta! Aceasta casa individuala este situată în zona Blumana, foarte aproape de centrul Brașovului si are o suprafață utilă de 135 mp care confera un spațiu generos și luminos, dispus pe parter și etaj, completat de pod și pivniță cu boltă de cărămidă. Construita in 1998, un atribut destul de rar in zona Blumana, proprietatea se remarcă prin elementele originale de arhitectură – parchetul din lemn masiv, scara din lemn și ferestrele largi, cu deschideri ample, care ii confera o personalitate aparte, o combinatie de caldura si intimitate. Proprietatea necesita o serie de lucrări de renovare, ceea ce o transformă într-o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să aducă o casă cu personalitate la standardele actuale de confort. 🏠 Compartimentare: Parter: hol de intrare separat, living cu vedere spre stradă, bucătărie spațioasă, baie cu duș și spațiu de depozitare; Etaj: dormitor cu vedere spre stradă, baie cu cadă, hol generos și logie cu vedere spre curtea interioară cu verdeață și copaci. Accesul la etaj se face pe o scara interioara din lemn masiv. Casa nu dispune de curte proprie insa viitorii locatari se pot bucura de privelistea oferita de natura din jurul casei. Anexe: pod și pivniță cu boltă de cărămidă. 🌿 Avantaje: Localizare centrală – acces rapid către zona centrala, Piața Sfatului, Teatrul Dramatic, Opera, Tâmpa și Cetățuia; Luminozitate excelentă, camere spațioase cu înălțime de 2,60 m; Toate utilitățile funcționale; Potențial mare pentru locuință personală, birou central sau proiect Airbnb. Necesar renovare: Reparații parțiale la acoperiș Reconditionare parchet Zugrăveli interioare Modernizare baie parter Chiar și în forma actuală, proprietatea oferă o structură solidă, compartimentare practică și amplasament excepțional, într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului. Propietatea este ideală pentru un cuplu tânăr care dorește să locuiască în centrul orașului sau pentru un investitor interesat de o proprietate autentică, cu potențial real de valoare adăugată. 🔹 Preț: 194.900 € (negociabil) 🔹 Comision 0% pentru cumpărător 🔹 Contact: Sorin Schiopu – Atlas Imobiliare 📞