3 luni în urmă
13
- Agenție
Investiție în centrul Brașovului – Casa 2 camere, 135mp utili, potential Airbnb!
169.000 €
Blumăna, Braşov
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casa individuală, atmosfera, spațiu și potențial investițional – 135 mp, la 5 minute de Piața Sfatului
Sunt Sorin de la Atlas Imobiliare și vă invit să descoperiți o proprietate situată în Blumana, una dintre zonele cu valoare istorică din Brașov. Aceasta nu este doar o casă; este o oportunitate de investiție într-un stil de viață contemporan, cu potențial ridicat de închiriere pe termen scurt.
Caracteristicile proprietatii
1. Autenticitate și structură solidă
Construită în 1998, casa de 135 mp utili are fundație rezistentă și detalii arhitecturale distinctive. Pivnița boltită din cărămidă poate fi folosită ca si o mica cramă sau spațiu de depozitare.
2. Volum și lumină naturală
Camerele înalte și ferestrele mari permit luminii să pătrundă, creând un spațiu aerisit și confortabil, potrivit pentru locuință personală sau amenajarea unei unitati Airbnb de exceptie.
3. Compartimentare eficientă
Proprietatea este organizată pe parter și etaj, cu acces pe o scară interioară din lemn masiv:
Parter cu zona de zi: Living spațios cu vedere la stradă, bucătărie luminoasă și baie de serviciu.
Etaj intim: Dormitor principal, baie cu cadă, hol generos și logie spațioasă cu priveliște spre zona verde și Muntele Tampa.
4. Experienta vizuala relaxanta
Deși casa nu are curte, logia de la etaj oferă un spațiu privat cu vedere către zona verde generoasa din spatele casei, precum și o perspectiva splendida către Muntele Tampa. Astfel, oaspeții se pot bucura de aer curat și relaxare fără costurile și efortul întreținerii unei curți.
5. Potențial investițional ridicat
Localizare centrală: La doar 5 minute de Piața Sfatului, Teatrul Dramatic, Opera și Aleea de sub Tâmpa. Ideală pentru Airbnb, cu randament potențial ridicat datorită cererii în creștere.
6. Versatilitate: poate fi amenajata ca si locuință personală sau ca sediu de firma/ birouri, unitate de cazare, in functie de preferințe.
Preț nou: 169.000 €
Această proprietate oferă oportunitatea de a crea un spațiu personal elegant, cu personalitate distincta sau o unitate de închiriere profitabilă datorita pozitiei excelente si proximitatii fata de obiectivele turistice majore ale Brasovului.
Sună acum pentru o vizionare!
Consultant: Sorin Schiopu
Atlas Imobiliare
📞
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Beci
Necesită renovare
Detalii casă
ID anunț: 2512230
Actualizat în: 27 Ianuarie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
135 mp
Suprafață utilă totală:
135 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
70 mp
Front stradal:
12 m
An construcție:
1998
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Parțial utilată
Parțial mobilată
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Pivniță
Utilități
Canalizare
Apă
Curent
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Tricotaje", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
151
m
Opera Brasov
Mijloace transport
aprox.
164
m
Statia "Morii", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
230
m
Opera Brasov
Mijloace transport
aprox.
246
m
Școală
Universitatea Creştină "Dimitre Cantemir"
Învățământ
aprox.
289
m
Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)
Învățământ
aprox.
308
m
Colegiul de Arhitectura
Învățământ
aprox.
321
m
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
Învățământ
aprox.
324
m
Recreere
MaCocotte
Restaurante
aprox.
54
m
Kaufland
Supermarket/Mall
aprox.
138
m
Teren Sport
Recreere
aprox.
379
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
576
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Blumăna
- Case individuale de vânzare în Brașov
- Case individuale de vânzare în Centrul Istoric
- Case individuale de vânzare în Schei
- Case individuale de vânzare în Exterior Est
- Case individuale de vânzare în Bartolomeu
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Astra
- Case individuale de vânzare în Stupini
- Case individuale de vânzare în Brașovul Vechi
- Case individuale de vânzare în Tractorul
