Va prezentam o proprietate premium in Branesti, Ilfov, la 20 de minute de Bucuresti, cu deschidere directa la lac, piscina, terasa in suprafata de peste 70 mp cu zona de gratar si luat masa, un foisor langa lac, gradina cu gazon amenajata, alei pavate si livada de pomi fructiferi. Anul finalizarii constructiei este 2024, regim de inaltime D+P+M. Se vinde complet mobilata si utilata conform prezentarii. Suprafete si indicatori urbanistici Suprafata teren: 2.854,29 mp Suprafata construita la sol: 183 mp Suprafata desfasurata: 328,58 mp Suprafata utila: 259,27 mp POT: 6,41% CUT: 0,11 Suprafata alei: 283,35 mp Suprafata spatii verzi: 2.384,94 mp Compartimentare si spatii interioare 5 dormitoare + 2 livinguri Bucatarie open-space Garaj interior pentru 2 autoturisme Terase si zone exterioare Terasa etaj: 17,81 mp Terasa parter cu zona BBQ: 75,60 mp Foisor amplasat langa lac Acces direct la lac, posibilitate constructie ponton, maluri ranforsate Piscina si facilitati tehnice Piscina exterioara cu acoperitoare si zona de masaj Constructie tehnica separata pentru accesorii piscina Camin tehnic Bazin tampon Curte si amenajari Gradina amenajata cu gazon Livada de pomi fructiferi Alei pavate Acces auto in curte Poarta electrificata 5 locuri de parcare (2 interior + 3 exterior) Confort si dotari Incalzire prin centrala termica cu radiatoare Ferestre cu geam tripan Va invitam la vizionare!