Vila cu deschidere la lac - Branesti - constructie 2016 - mobilata si utilata

450.000 €

Brăneşti, Judeţul Ilfov

Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
310 mp
Suprafață teren:
542 mp
Nr. niveluri:
2

Descriere casă

De la primul pas in interior, aceasta casa transmite exact ceea ce isi doreste orice familie: liniste, confort si senzatia autentica de „acasa”. Spatiile sunt gandite sa functioneze natural pentru viata de zi cu zi, dar si pentru momentele petrecute impreuna. Zona de living, cu semineul pe lemne, devine rapid centrul casei — locul unde serile capata un alt ritm, iar conexiunea cu exteriorul si lumina naturala creeaza o atmosfera calda si relaxanta. Bucataria open space (se poate inchide), complet mobilata si utilata(inclusiv cuptor cu convectie pe gaz si electric, hota performanta si frigider retro Gorenje), este gandita pentru familie — practica, dar in acelasi timp primitoare. La parter exista si o sera pentru plante, un spatiu rar intalnit, care aduce natura in interior pe tot parcursul anului, dar si un birou care poate fi folosit usor ca dormitor de oaspeti. Etajul este organizat ideal pentru intimitatea fiecarui membru al familiei: doua dormitoare matrimoniale, fiecare cu dressing si baie proprie, ambele cu acces catre terasa cu vedere la lac — un detaliu care schimba complet experienta locuirii. Mansarda, structurata pe doua niveluri intercalate, ofera un spatiu flexibil, perfect pentru zona de relaxare, hobby sau depozitare, adaptabil nevoilor unei familii in timp. In exterior, proprietatea continua sa ofere mai mult decat un simplu spatiu: foisorul de 35 mp, complet amenajat, bucataria de vara cu gratar, soba cu plita si frigider, precum si gradina matura (dezvoltata in 10–12 ani, cu vegetatie bogata si diversa) creeaza cadrul ideal pentru timp de calitate in familie. Din punct de vedere tehnic, casa este gandita pentru confort si siguranta pe termen lung: centrala pe gaz Ariston, sistem modern de distributie „pipe-in-pipe”, panou solar pentru apa calda, boiler, generator pentru situatii de urgenta si un semineu supradimensionat astfel incat sa contribuie la incalzirea intregii case (printr-un sistem special de tubulatura care transporta caldura la etaj si mansarda). Toate utilitatile sunt disponibile (inclusiv curent trifazic), iar sistemele de securitate (alarma, supraveghere video, porti electrice) completeaza sentimentul de siguranta. Un aspect esential: aceasta proprietate nu a fost construita pentru vanzare. A fost realizata pentru uz propriu, iar acest lucru se reflecta in fiecare detaliu — de la alegerile tehnice pana la modul in care au fost gandite spatiile. Este o casa facuta cu grija, nu pentru prezentare, ci pentru locuire reala. Iar deschiderea catre lac si orientarea favorabila catre sud (inclusiv pentru eventualitatea montarii de panouri fotovoltaice) adauga acel echilibru rar intre confort modern si conexiunea cu natura. Este genul de loc in care nu doar locuiesti, ci iti construiesti viata de familie. Mobilierul si dotarile din poze raman in proportie de peste 90%, doar cateva obiecte de mobilier si decoratiuni cu valoare sentimentala vor fi luate de catre actualii proprietari. Vizionarile se fac doar cu programare in prealabil. Comision 0 de la cumparator. Colaboram cu agentii imobiliare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Grădină Curte Calorifere Centrală proprie Sobă/teracotă Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: 4023010 Actualizat în: 31 Martie 2026
Nr. camere: 6
Suprafață utilă: 310 mp
Suprafață utilă totală: 310 mp
Nr. băi: 3
Suprafață teren: 542 mp
An construcție: 2016
Regim înălțime: P+2E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet PVC Lemn
Uși interior
PVC Lemn Celulare
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase Hotă
Diverse
Scară interioară Șemineu Sistem de alarmă Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Curte Grădină
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Fosa septică Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz / Plită Mașină de spălat vase
Sistem încălzire
Centrală proprie Calorifere Soba/Teracotă
Amenajare străzi
Asfaltate

Puncte de interes

Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 1240 m
parks
Loc de joaca
Recreere aprox. 1247 m
parks
Loc de joaca
Recreere aprox. 1398 m
restaurants
Casa de Piatra
Restaurante aprox. 1627 m

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere cu Teren 1100 Mp în Brănești
485.000 €
Județul Ilfov, Brănești
5 camere
304 mp
1.100 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Nord-Vest
475.000 €
Județul Ilfov, Voluntari
5 camere
175,9 mp
416 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Central
439.000 € + TVA
Județul Ilfov, Voluntari
5 camere
207 mp
410 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Corbeanca
489.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
5 camere
170 mp
600 mp teren
Casă individuală cu 6 camere cu Canalizare în Corbeanca
495.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
6 camere
200 mp
658 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Nord
480.000 €
Județul Ilfov, Voluntari
5 camere
177 mp
1.256 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Voluntari
445.000 €
Județul Ilfov, Voluntari
5 camere
211,7 mp
172,62 mp teren
Casă individuală cu 6 camere cu Canalizare în Est
414.000 €
Județul Ilfov, Voluntari
6 camere
350 mp
700 mp teren
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în Tunari
490.000 €
Județul Ilfov, Tunari
5 camere
270 mp
555 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.