Dacă îți dorești o vilă individuală spațioasă, modernă și construită solid, într-o zonă liniștită însă cu acces rapid către București, această proprietate din Bragadiru – zona Safirului - Prelungirea Ghencea este o alegere excelentă. Imobilul face parte dintr-un ansamblu privat exclusivist, cu acces dintr-o strada ce urmează a fi reasfaltată (după decopertarea parțială pentru racordarea la utilități). Ansamblul rezidențial include un drum interior generos (lățime 7 m), oferind confort, intimitate și siguranță pentru întreaga familie. Proprietatea include un teren de 316 mp, curte proprie și două locuri de parcare amenajate, fiind casă individuală – nu duplex și nu înșiruită, un avantaj major pentru cei care își doresc spațiu și independență. Detalii principale ale proprietății: Preț: 200.000 euro (TVA inclus) Suprafață utilă: 116 mp Regim de înălțime: P+1E + pod pentru depozitare Suprafață teren: 316 mp Număr camere: 5 Dormitoare: 3 Băi: 3 Birou separat – ideal pentru work from home Terasă exterioară: 12 mp 2 locuri de parcare în curte An construcție: 2026 Compartimentare inteligentă și funcțională Casa este proiectată pentru confort și spațiu optim pentru o familie, cu zone clar delimitate pentru relaxare, lucru și viață de zi cu zi. Parter: living generos și luminos bucătărie separată birou dedicat baie acces către terasa exterioară de 12 mp Etaj: 3 dormitoare spațioase dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie baie suplimentară pod = spațiu practic pentru depozitare Construcția este solidă și include dotări premium, fiind realizată cu materiale de calitate superioară, la care se adaugă și tehnologia modernă. Avantaje: structură din cadre de beton armat zidărie cărămidă Porotherm, inclusiv compartimentări placă de beton peste etaj, pentru izolare și durabilitate încălzire în pardoseală la parter și etaj tâmplărie premium Rehau cu geam tripan ferestre mari pentru lumină naturală abundentă priză pentru încărcare mașină electrică finisaje moderne, la alegere, cu buget alocat pentru fiecare cameră obiecte sanitare premium Grohe, baterii negre și duș walk-in Utilități complete: apă canalizare gaze naturale energie electrică internet prin fibră optică Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare din Bragadiru, cu acces facil (auto) la Metrou Râul Doamnei, centru București, Centura Capitalei, Domnești, Autostrăzile A0 și A1, Parcul Ghidiceni (ideal pentru familii ce includ copii) numeroase magazine și centre comerciale: Kaufland, Lidl, Mega Image, Penny, Pepco, McDonald's, școli, grădinițe și săli de fitness Prin ce se remarcă această proprietate: ✔ casă individuală, nu duplex ✔ teren generos de 316 mp ✔ construcție solidă cu placă peste etaj ✔ încălzire în pardoseală ✔ ansamblu privat cu infrastructură modernă ✔ acces rapid către București 📞 Programează o vizionare pentru a descoperi această proprietate care poate deveni noul tău cămin.