🏡 CASĂ PARTER | 250 MP CONSTRUIȚI | TEREN 850 MP | IEȘIRE LA 2 STRĂZI O casă nouă, construită cu atenție la detalii, pe care o poți transforma în casa ta înainte să fie „gata”. Dacă ai căutat o casă nouă, probabil ai întâlnit două variante: case finalizate, unde trebuie să accepți finisajele și alegerile făcute de altcineva, sau construcții la care nu știi exact ce se află în pereți. Aici ai o a treia variantă. Casa este construită, dar interiorul nu este încă finalizat. Asta înseamnă că viitorul proprietar poate alege personal gresia, faianța, parchetul, culorile, obiectele sanitare, corpurile de iluminat și finisajele interioare, în funcție de stilul și bugetul propriu. Practic, nu cumperi finisajele altcuiva. Îți termini casa așa cum ți-o dorești. ─── 📐 COMPARTIMENTARE – TOTUL LA UN SINGUR NIVEL Casa este gândită ca o locuință de familie, cu spații generoase și funcționale: • 🛋️ Bucătărie open space cu living – 68,10 m² • 🛏️ Dormitor matrimonial – 24,43 m² • 🛏️ Dormitor 2 – 15,93 m² • 🛏️ Dormitor 3 – 15,75 m² • 🔧 Cameră tehnică – 22,77 m² • 🚿 Baie matrimoniala – 11,73 m² • 🚿 Baie 2 – 9,20 m² • 👗 Dressing – 10,15 m² • 🚪 Hol – 8,28 m² • 🚪 Hol – 1,74 m² • 🚪 Vestibul – 7,35 m² • 🌿 Terasă acoperită – 28,00 m² • 🌿 Terasă acoperită – 4,95 m² Unul dintre principalele avantaje este zona de zi de 68,10 m², unde bucătăria, locul de luat masa și livingul formează un spațiu open space amplu, potrivit atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru momentele petrecute cu familia și prietenii. ─── 🔨 CONSTRUCȚIE FĂCUTĂ PENTRU TERMEN LUNG Casa este realizată pe structură și cu materiale atent alese, cu accent pe termoizolație, hidroizolație și instalații. Zidărie • Ytong Thermo – 300 mm la exterior • Ytong Interior – 200 mm la interior • izolație fundație: 5 cm lateral interior + 10 cm lateral exterior • izolație peste fundație: 10 cm • hidroizolație fundație la interior și exterior Fațadă • termosistem cu polistiren de 18 cm • tencuială direct pe zidărie • plasă 160 g • tencuială decorativă Ceresit Acoperiș • hidroizolație în 3 straturi Soprema • termoizolație EPS 150 – 20 cm • șapă pentru realizarea pantei ─── 🪟 TÂMPLĂRIE ȘI EFICIENȚĂ Ferestrele sunt realizate cu profile Salamander bluEvolution, cu: • protecție solară • Warm Edge • profil solbanc • benzi de etanșare interior/exterior montate pe ramă • bandă de etanșare geam EJOT La intrare avem o ușă pivotantă DoorSystem, de 1,50 m lățime × 2,50 m înălțime, care oferă casei un aspect modern și impunător. ─── 🔥 INSTALAȚII PREGĂTITE PENTRU CONFORT • încălzire în pardoseală UPONOR, țeavă 17 mm • instalație sanitară Romstal • instalație electrică Eaton, cu protecții diferențiale • tablou electric Hager • cablu de cupru plin tras prin copex • pregătiri pentru pompă de căldură • pregătiri pentru panouri solare • fibră optică și interfon trase prin fațadă • branșament electric trifazic • branșament apă și canalizare În plus, proprietatea beneficiază de puț de 21 m adâncime, cu pompă de apă. ─── 📑 ȘI POATE CEL MAI IMPORTANT: SE POATE DEMONSTRA CUM A FOST CONSTRUITĂ Nu trebuie să iei totul „pe încredere”. Există peste 700 de fotografii realizate pe parcursul construcției, iar lucrările au fost urmărite de diriginte de șantier pe toată perioada construcției. Sunt disponibile, de asemenea, certificatele de conformitate pentru beton și pentru etapele construcției. Ideea este simplă: poți vedea ce s-a făcut, cum s-a făcut și cu ce materiale. ─── 📍 PROPRIETATEA • casă parter • teren 850 m² • aproximativ 250 m² construiți, conform planului • ieșire la 2 străzi • construcție nouă • compartimentare generoasă • interior nefinalizat, care poate fi personalizat de viitorul proprietar • terase acoperite de 32,95 m² ─── ⭐ DE CE MERITĂ VĂZUTĂ? Pentru că ai ocazia, destul de rară, de a cumpăra o casă nouă în care partea importantă a construcției este deja realizată, fără să fii obligat să accepți un interior standard ales de dezvoltator. Poți intra în casă și să spui: „Asta vreau aici. Asta îmi place. Asta aleg.” Gresia, faianța, parchetul, culorile, obiectele sanitare și restul finisajelor pot fi alese de tine. Astfel, la final nu simți că te-ai mutat în casa altcuiva, ci că ți-ai construit propria casă. Preț firma: 400 000 euro Preț persoana fizica: 400 000 euro + TVA 📩 Pentru mai multe detalii, planul casei, fotografiile din timpul construcției și o vizionare, mă puteți contacta în privat.