Această proprietate remarcabilă, construită în 2025, este situată într-o zonă deosebită din Bragadiru, pe Strada Mărgălelor, având acces imediat către București, Prelungirea Ghencea, Drumul Taberei și punctele de interes din jur: grădiniță de stat, școală, parcuri, locuri de joacă, restaurante, farmacii și multe altele. Vila impresionează prin arhitectura sa elegantă și calitatea superioară a construcției, fiind gândită pentru un trai confortabil și eficient din punct de vedere energetic. Detalii generale: Suprafața utilă: 180 mp Suprafața desfășurată: 224 mp Teren: 407 mp Camere: 5 Băi: 4 Dotări exterioare: Panouri solare de 8 kW și pompă de căldură de 14 kW, pentru eficiență energetică ridicată și consum redus Recuperatoare de căldură și ventiloconvectoare pentru aer curat și un climat interior sănătos Tencuială interioară și exterioară de înaltă calitate Izolație din polistiren de 15 cm, densitate 80, pentru protecție termică excelentă Feronerie Salamander cu sticlă tripan 4S Evolution, cu bandă specială la geamuri pentru o izolație superioară Iluminare ambientală pe gard și pe fațada casei Sistem video interfon și camere de supraveghere pentru siguranța locuinței Poartă automatizată Curte amenajată cu gazon rulouri, sistem de aspersoare, pavaj, pomi și plante decorative naturale 2 locuri de parcare La interior: Parter: Vestibul de 4 mp Hol generos de 14 mp Birou/Dormitor de 13 mp Bucătărie închisă de 17 mp Baie de 5.5 mp Living + Dining de 35 mp Terasă exterioară de 27 mp Etaj: Hol de 13 mp Dormitor A: 17 mp + baie de 5.5 mp Dormitor B: 13 mp + baie de 3.7 mp + dressing de 3.4 mp Dormitor C: 19 mp + dressing de 9 mp + baie de 6.4 mp + balcon de 4 mp Dotări interioare suplimentare: Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj, pentru un confort optim Placă peste etaj cu vată de 15 cm pentru izolație suplimentară Finisaje de calitate (gresie, faianță, parchet) la 150 RON/mp Uși interioare premium la 300 EUR/buc - posibilitatea alegerii acestora de către viitorii proprietari Preț: 325.000 EUR + TVA 19% Opțiuni suplimentare: Preț negociabil în cazul în care nu sunt dorite panouri solare și pompă de căldură. Se poate achiziționa și la alb (se reduce prețul cu 25.000 EUR). Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ma contactați! Andreea