Casă individuală de lux – Bragadiru Central Suprafață utilă: 260 mp Teren: 700 mp Regim: Parter + Etaj Terase: Terasă parter – 50 mp Terasă etaj – 70 mp (cu pregătire pentru jacuzzi) Foișor – 25 mp Descriere generală Proprietate exclusivistă, complet finisată și dotată cu materiale premium, situată în zona centrală din Bragadiru. Construită din cărămidă Porotherm de 30 cm, casa impresionează prin design modern, finisaje de top și o calitate superioară a execuției. Întreaga fațadă este placată cu piatră naturală, iar împrejmuirea este realizată din gard de beton placat cu gresie Marazzi și riflaje din aluminiu vopsite electrostatic. Exterior și curte Curte complet amenajată, asfaltată Gard din beton placat cu gresie Marazzi Riflaje din aluminiu, poartă metalică automatizată Terasă la parter și terasă superioară cu sistem de scurgere și hidroizolație Loc special pentru foișor Glafuri interioare și exterioare din granit Iluminat exterior și trepte iluminate Învelitoare din tablă fălțuită Capace gard montate Construcție și izolație Pereți din cărămidă Porotherm 30 cm Izolație cu vată bazaltică Rockwool de înaltă densitate Ferestre de casă pasivă din aluminiu Reynaers Masterline Ușă principală Straj, dublă, vopsită electrostatic, cu amprentă digitală, deschidere Wi-Fi și cheie clasică Interior și finisaje Living spațios de 36 mp, finisat cu vopsea decorativă italiană Bucătărie generoasă de aproximativ 32 mp, cu geamuri glisante spre terasă Dormitor matrimonial cu baie proprie și panouri din sticlă securizată Dressing separat Debara de 6 mp Parchet triplu stratificat, proveniență Germania Gresie și faianță Marazzi Prize și întrerupătoare metalice Ghevis, finisaj negru satin Uși Mosel tuler, mânere Tupai Trepte din lemn masiv de stejar Balustrade din sticlă securizată Băi și spații tehnice Baterii Hansgrohe Baie matrimonială cu panouri din sticlă securizată Baie la etaj cu cadă, cabină de duș și două chiuvete Saună umedă și uscată pentru 6 persoane, complet echipată Cameră tehnică separată Sistem de încălzire și climatizare Încălzire în pardoseală integrală Pompa de căldură de ultimă generație (Samsung / Hyundai) Sistem de climatizare pe 6 zone independente Sistem de recuperare a căldurii și ventilație controlată Centrala termică Immergaz Utilități Rețea publică: apă, canalizare, gaze naturale, energie electrică Alimentare trifazică – 25 kW Fântână proprie cu cămin – posibilitate de comutare între puț și rețea publică Fosă septică Internet și cablu TV Detalii suplimentare Fațadă placată cu piatră naturală Terase placate cu marmură Izolație completă, finisaje premium, execuție de înaltă calitate Iluminat ambiental integrat la exterior și pe trepte Casă ideală pentru o familie care apreciază confortul, rafinamentul și spațiul Proprietatea este finalizată și pregătită pentru vizionare. Pentru detalii suplimentare și programare vizionare, contact direct proprietar / dezvoltator.