Direct proprietar Vila individuala cocheta intr-o zona aerisita, pe strada cu acces facil atat din Soseaua Alexandriei cat si din Prelungirea Ghencea. Va propunem spre vanzare Vila individuala P+1E + Pod mansardabil cu urmatoarea compartimentare: Deschidere directa la Str. Martisor/Ghidigeni. La 50 m de parcul Ghidigeni PARTER : Antreu -2 mp Bucatarie-20 mp Living+ Dining-20mp WC serviciu Camera tehnica -4mp ETAJUL 1 varianta 1 : (2 dormitoare, cu dressing si baie proprii): *Dormitor 1 - 12.6mp cu Dressing walk in - 3.6 mp si baie proprie -4.7mp *Dormitor 2 -12.6mp cu dressing walk in -3.6mp si baie proprie 4.7 mp Etajul 1 Varianta 2: (3 dormitoare, 2 bai si 1 dressing) *Dormitor 1 (copil)- 9 mp *Dormitor 2 (copil) - 9 mp *Baie -3.6 mp *Dormitor matrimonial -12.6mp cu dressing walk in -3.6mp si baie proprie 4.7 mp Pod mansardabil (se poate compartimenta in 2 dormitoare cu dressing propriu si 2 bai). Casele au o suprafata construita pentru P+1 de approx. 130mp, la care se adauga podul mansardabil approx. 70 mp. Inaltimea minima a podului este de 190cm. Suprafata de teren, inincluzand constructia, este de aproximativ 250 mp. Drum drum privat betonat. Curte libera approx 180mp. Intrarea se poate face atat din strada Verii cat si din str. Ghidigeni. Structura beton armat, ziduri porotherm de 25cm cu izolatie de polistiren de 10cm eps 80. Placa de beton 15 cm atat peste parter cat si peste etaj. Peretii sunt tencuiti interior-exterior, iar finisajele vor fi facute in functie de preferintele dumneavoastra. Ferestre tripan Salamander gri antracit, usa de exterior metalica, tabla tip Lindab gri antracit. Incalzire in pardoseala atat la parter cat si la etajul 1 controlata pe fiecare camera cu termostat de ambient. Cablare camere, cablare sistem alarma incluse. Utilitati: gaz, curent, apa din put propriu, canalizare, strada privata, zona linistita si verde. Pretul este usor negociabil. Clasa eficienta energetica B Proiectul va fi finalizat in luna Mai 2026. Va putem ajuta cu aprobarea dosarului de credit