0% Comision la cumparare! Curcubeului 51 este un proiect rezidențial exclusivist situat pe Strada Curcubeului nr. 51 D, Bragadiru, conceput pentru familiile care își doresc confortul unei case individuale, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București. Ansamblul este alcătuit din 12 case individuale P+1, amplasate câte două, fără ziduri comune, oferind astfel intimitate, independență și un nivel superior de confort. Proiectul se dezvoltă în două etape: • Etapa I – 6 unități, finalizate în anul 2025; • Etapa II – 6 unități, cu termen de finalizare în 2026. Prețul unei locuințe este de 145.000 Euro + TVA. Design modern și compartimentare eficientă Fiecare vilă este proiectată pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne, beneficiind de o compartimentare practică și spații generoase. Parter • Living luminos, cu acces direct către o terasă de 15 mp; • Bucătărie închisă; • Spațiu de depozitare; • Grup sanitar. Etaj • Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie; • Două dormitoare secundare; • Baie comună, accesibilă din hol. Suprafață și teren • Suprafață teren: 237,5 mp (include și cota de drum); • Amprentă la sol: 58 mp; • Curte liberă: 141,6 mp, ideală pentru relaxare, grădină sau loc de joacă. Fiecare proprietate dispune de două locuri de parcare și curte proprie, oferind spațiul și intimitatea specifice unei case individuale. Casele sunt construite pe structură din beton armat, cu acoperiș tip terasă, utilizând materiale premium și tehnologii moderne pentru a oferi durabilitate, eficiență energetică și confort pe termen lung. Structură și izolație • Zidărie din cărămidă Porotherm 25 cm; • Izolație exterioară cu polistiren Austrotherm EPS 80, grosime 10 cm; • Ferestre din tâmplărie PVC Gealan, profil cu 5 camere și geam termoizolant tripan, pentru un nivel ridicat de izolare termică și fonică. Instalații și eficiență energetică • Încălzire în pardoseală cu placă cu nuturi și țeavă PE-Xa Innopex/Innopipe; • Centrală termică Vaillant; • Termostate individuale în fiecare cameră pentru reglarea temperaturii; • Instalație electrică și trasee frigorifice pregătite pentru montarea aparatelor de aer condiționat în fiecare cameră; • Infrastructură pregătită pentru instalarea panourilor fotovoltaice și a pompelor de căldură; • Priză exterioară dedicată pentru încărcarea unui autovehicul electric. Finisaje și echipări premium • Locuințe livrate complet finisate, "la cheie"; • Gresie și faianță import Spania; • Parchet laminat Bella Casa; • Uși de interior și ușă de exterior Bella Casa; • Aparataj electric ELBI Electric. Băi complet echipate • Obiecte sanitare Alca (Italia) și Cersanit; • Obiecte sanitare BlackSea; • Baterii Grohe; • Dușuri igienice Ferro Algeo (Italia) în baia de la parter și în baia matrimonială. Locație excelentă Proiectul oferă acces rapid către București, fiind la aproximativ 20 de minute de stația de metrou Eroilor. În apropiere se regăsesc școli, grădinițe, magazine, centre comerciale și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.