🏡 Proprietate rurală cu 3.529 mp teren intravilan – Borșa, jud. Cluj Vă prezentăm o proprietate autentică situată în localitatea Borșa, județul Cluj, ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție cu potențial de dezvoltare. Zonă liniștită, cu acces facil și conexiune rapidă către Cluj-Napoca. 📐 Teren Suprafață totală: 3.529 mp (intravilan integral) 578 mp curți construcții 2.951 mp teren arabil Parcelă bine proporționată, cu front generos Ideal pentru grădină, livadă, extindere sau proiect rezidențial 🏠 Construcții existente ✔ Casă familială – 69 mp construiți la sol Compartimentare: cameră, bucătărie, hol, baie, cămară Fundație și zidărie din piatră, acoperiș din țiglă ✔ Grajd cu șură – 43 mp Construcție din piatră, acoperită cu țiglă – ideală pentru depozitare, atelier sau reconversie ✔ Bucătărie de vară – 12 mp Construcție din piatră, planșeu din beton ⚡ Utilități și infrastructură: Curent electric trifazic, Apă, Canalizare, Internet prin fibră optică, Gaz în plan de introducere în următorii 4 ani Acces bun către Cluj-Napoca, ceea ce face proprietatea potrivită inclusiv pentru navetă. 📑 Situație juridică Imobil înscris în Carte Funciară Construcții înregistrate Fără sarcini 🌿 O proprietate cu teren generos, ideală pentru cei care caută liniște, spațiu și potențial de dezvoltare aproape de oraș. 📞 Contact: /