Va propunem spre vanzare, in reprezentare EXCLUSIVA si COMISION 0% pentru CUMPARATOR, o casa avand un proiect deosebit, foarte bine compartimentata, situata in loc. Bors la numai 10 min. de Oradea, intr-o zona linistita. Casa, compusa din parter si mansarda, construita in anul 2015 in regie proprie sub atenta supraveghere a proprietarului, cu materiale de cea mai buna calitate, se afla pe un teren de 556 mp si are o suprafata construita la sol de 245 mp. si utila de 261 mp plus garajul de 39 mp, balcon si 2 terase. Este potrivita pentru o familie mai numeroasa, chiar compusa din doua generatii, fiind foarte practica si este compartimentata astfel: - la parter: garaj cu acces din strada pentru doua masini, de unde se poate face trecerea atat spre zona de locuit cat si spre curte prin doua holuri; urmeaza un birou de 14 mp, livingul cu locul de servit masa si bucataria open-space, de aprox 45 mp, un hol care permite iesirea spre curtea interioara si spre gradina, respectiv un dormitor de 14 mp cu baie proprie, o baie de serviciu si accesul pe scari spre mansarda; - la mansarda: deasupra garajului se afla doua spatii generoase destinate unei biblioteci, respectiv un spatiu deschis pentru divertisment (acestea se pot reconfigura dupa dorinta noilor proprietari) impreuna avand suprafata de aprox 75 mp; deasemenea, avem un miniapartament compus din 2 dormitoare de cate 18 mp fiecare, cu o baie generoasa de 9 mp neutilata, un hol mare de unde se face accesul intr-un dresing de 6 mp, un dormitor de 14 mp cu baie proprie utilata si doua terase exterioare. - in curte se mai afla o anexa compusa din camera/birou/dormitor cu baie proprie cu o suprafata de aprox 25 mp in total. Finisajele sunt realizate cu materiale de calitate, ferestrele sunt din PVC tip stejar cu geam termopan dublu, toate incaperile sunt cu parchet natur din *** si stejar lacuit, baile cu gresie si faianta de calitate, usile interioare fiind din lemn stratificat, iar mansarda este prevazuta cu geamuri velux. Pe acoperis este montata instalatie solara de incalzire a apei menajere, iar in garaj exista 2 puffere pentru agentul termic cu pompa de recirculare. Casa dispune de toate utilitatile: apa de la retea, racordare la sistemul de canalizare local, gaz metan, curent mono si trifazic, incalzirea se realizeaza prin calorifere din otel Romstal si centrala Buderus de 43 Kw, internet. Casa este izolata cu polistiren de 10 cm fiind placata cu placi ceramice ori tencuiala decorativa. Este prevazuta cu sarpanta din lemn si acoperita cu tigla ceramica de calitate. Curtea este placata cu pavaj din piatra naturala, iar gradina din spate este inierbata si are cativa pomi fructiferi si ornamentali. Proprietatea este imprejmuita cu gard din zidarie ori fier forjat. Casa se vinde nemobilata. Se accepta si credit imobiliar Pentru mai multe detalii, planificarea si realizarea unei vizionari nu ezitati sa ma contactatii!