🏡 CASĂ DE VÂNZARE – SÂNTION, ZONĂ REZIDENȚIALĂ NOUĂ ȘI LINIȘTITĂ Se oferă spre vânzare o casă spațioasă cu etaj, situată în Sântion, într-un cartier rezidențial nou, liniștit și în continuă dezvoltare. O proprietate ideală pentru o familie care își dorește o casă construită cu grijă, din materiale de calitate, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către Oradea și punctele importante din zonă. 📐 Suprafața terenului: 500 mp 🏠 Suprafață utilă: 96 mp Casa a fost construită pentru uz personal, nu pentru vânzare, motiv pentru care s-a acordat o atenție deosebită calității construcției și materialelor folosite. 🏠 Compartimentare: Parter: -bucătărie -cameră -baie -living -dining Etaj: - 3 dormitoare -hol -baie Sub terasa casei: pivniță de aproximativ 5 × 4 × 3,5 m 🔨 Dotări și materiale incluse în preț: -țiglă Bramac -planșeu din beton, cu izolație de 5 cm din polistiren -ferestre de mansardă VELUX, neinstalate, cu kiturile de montaj și materialele de izolație aferente -uși interioare din lemn de pin, care urmează să fie montate -calorifere pentru parter -instalația de încălzire de la parter este deja realizată, fiind necesară doar montarea caloriferelor -instalația de încălzire este realizată din țeavă de cupru, iar țevile sunt ascunse în pardoseală, pentru un aspect modern, estetic și îngrijit -branșament la gaz natural (G.N.) în fața casei -canalizare -casa este pregătită pentru alimentare electrică trifazată, dacă va fi necesar, cu împământare industrială -la parter, pereții sunt gletuiți, la etaj, sunt tencuiți. 📍 Locație excelentă: a - aproximativ 5 minute până la Vama Borș - aproximativ 15 minute până în centrul orașului Oradea - aproximativ 5 minute până la două parcuri industriale, ceea ce oferă și posibilitatea găsirii unui loc de muncă în apropiere 📞 Aștept cu drag mesajele și apelurile persoanelor cu adevărat interesate. 📱 ❗ Rog agenții imobiliari să nu mă contacteze. Vânzare direct de la proprietar.