Salutare! Sunt Eugen Costache de la REMAX Evolution Brasov si te invit cu drag sa vezi o proprietate, cu comision 0% de la cumparator Descopera o locuinta moderna, inteligenta si eficienta energetic, situata in Bod, Brasov. Aceasta casa cu structura din lemn ofera un stil de viata confortabil si sustenabil, fiind dotata cu cele mai noi tehnologii smart home. Caracteristici generale: Suprafata teren: 638 mp Suprafata construita desfasurata: 91 mp Suprafata utila: 60.11 mp An constructie: 2021 Regim de inaltime: Parter (posibilitate de extindere pana la 3 etaje, datorita fundatiei solide) Izolatie superioara: vata bazaltica de 10 cm + pod izolat cu 20 cm vata Compartimentare: Spatiu optimizat pentru confort: Living - 24.54 mp, pardoseala din gresie Dormitor 1 - 12.35 mp, pardoseala din parchet Dormitor 2 - 12.35 mp, pardoseala din parchet Bucatarie - 5.08 mp, pardoseala din gresie Baie - 3.09 mp, pardoseala din gresie Antreu - 2.70 mp, pardoseala din gresie Terasa acoperita - 18.90 mp, pardoseala gresie Dotari & Tehnologie: Full smart home - Control total prin telefon: iluminat, camere de supraveghere, alarma, aer conditionat, incalzire si racire Energie verde & Eficienta energetica: Panouri solare 5.5 kW cu acumulatori de 12 kW Sistem de incalzire si racire eficient, consum de doar 1 kW cand se atinge temperatura dorita Clasa energetica A (certificata) Structura & calitate: Construita de doi specialisti: un inginer italian si un fost controlor de calitate de la Urban Invest Ferestre termopan Salamander BluEvolution 82 Utilitati & Facilitati: Apa curenta Electricitate + fibra optica (aprobata de primarie) Gaz planificat in zona (estimare: 1 an) Momentan nu exista canalizare (doar zvonuri despre viitoare implementari) Curte & Exterior: Gradina frumoasa cu aproximativ 25 de pomi fructiferi, deja pe rod Include si trambulina pentru copii Sistem de drenaj eficient (1 m3, necesita intretinere o data la doi ani) Mobilier & Electrocasnice: Se vinde complet mobilata si utilata, mai putin masina de spalat rufe si vase Boiler de 30L pentru apa calda Avantaje: Localizare linistita iesirea din Sanpetru spre BOD, cartier Maria- siguranta si confort Posibilitate de extindere - fundatie solida, permite construirea a pana la 3 etaje Costuri reduse la intretinere datorita panourilor solare si eficientei energetice ridicate Daca iti doresti o casa moderna, inteligenta si eficienta, gata de mutare, cu o gradina frumoasa si tehnologie de ultima generatie, aceasta proprietate este alegerea perfecta! Contacteaza-ma pentru mai multe detalii si vizionari!