Oportunitate Premium de Investiție Turistică în Județul Neamț Vă prezentăm o oportunitate rară de a achiziționa o afacere de succes și o proprietate de înaltă calitate Pensiunea Casa Prieteniei situată în inima unei zone turistice de referință, în localitatea Alexandru cel Bun, Județul Neamț, pe Strada Plopuşor, Nr. 6. Această pensiune este o investiție la cheie, construită din cărămidă solidă, proiectată pentru a oferi confort maxim și experiențe de neuitat oaspeților, asigurând un flux constant de venituri. Cladirea este isolata cu vata bazaltica zidurile cladiri ajungand la o grosime de 58 cm (proiect pt casa pasiva ), suprafata utila 700 MP, deasemea pensiunea dispune de o curte generoasa de 500MP Locație, Arhitectură și Priveliște Proprietatea se distinge prin locația sa privilegiată, oferind o panoramă montană superbă. Vedere Principală: Camerele orientate către această direcție beneficiază de o priveliște vastă către masivele muntoase și cursul pitoresc al Râului Bistrița. Vedere Secundară: Pe cealaltă latură, oaspeții se bucură de imaginea liniștitoare a unei păduri superbe, garantând un cadru de relaxare și aer curat. Balcoane Spațioase: Fiecare etaj (cu excepția demisolului) dispune de balcoane generoase, ideale pentru savurarea cafelei de dimineață sau a peisajului. Structura Pensiunii Confort și Funcționalitate pe 4 Nivele Pensiunea include 7 unități de cazare (6 camere duble + 1 apartament de lux), toate cu baie proprie și duș, total utilate. I. Demisol (Spațiu de Servicii și Prima Cameră) Acest nivel este dedicat funcționalității și evenimentelor: Sală de Mese: Foarte spațioasă, cu o capacitate de servire de până la 30 de persoane, esențială pentru grupuri și evenimente, deasemenea demisolul este prevazut cu o piscina, sauna, camera de depozitare si camera centralei termice. II. Parter (Socializare și Cazare) Parterul reprezintă zona de primire și relaxare: Living Generos: O zonă comună foarte spațioasă, cu un șemineu elegant, ideal pentru seri de poveste, și un Smart TV. Deasemea acest nivel include un dormitor spatios cu baie proprie cu iesire spre o bucatarie spatiosa. III. Etajul 1 (Cazare Premium) Etajul 1 menține standardul înalt de confort: 6 Camere Duble: Toate dotate cu pat matrimonial și baie proprie cu duș. 3 camere la acest nivel beneficiază de balcon și de priveliștea de neegalat către munți Bistrița. Celelalte trei camere au vedere superbă spre pădure , fiecare camera avand balcon propriu. IV. Etajul 2 Apartamentul de Lux (2 camere) Piesa de rezistență, ideală pentru familii sau cupluri care caută lux: Apartament Foarte Spațios: Total utilat, conceput ca o unitate de cazare de sine stătătoare. Dormitor: Cu pat matrimonial. Living Extins: Foarte spațios. Baie Deosebită: O baie generoasă și complet utilată, prevăzută cu jacuzzi, care adaugă un element de răsfăț. Balcon Privat: Spațios, oferind o panoramă completă, de unde se pot admira munții, orașul și râul. Facilități Externe și Potențial de Venit Investiția include o serie de facilități esențiale pentru o pensiune montană: Parcare Gratuită dedicată oaspeților. Conectivitate modernă: Wi-Fi Gratuit în toată proprietatea. Curte Spațioasă și îngrijită. Loc de Joacă pentru Copii, ideală pentru familiile tinere. Foișor și Zonă de Grătar pentru activități în aer liber. Oportunitate de Evenimente (Generatoare de Profit) Datorită structurii și capacității sale, pensiunea este perfectă pentru a fi închiriată integral (sau pe secțiuni) pentru o varietate de evenimente de succes: Sărbători Majorate: Crăciun, Revelion, Paște (cu tarife premium). Evenimente Private: Botezuri restrânse, Majorate, Aniversări, Petreceri. Corporate: Team Building-uri și Retrageri. Atracții Turistice în Proximitate Amplasarea strategică a pensiunii atrage turiști pe tot parcursul anului, fiind în centrul unui circuit cultural și natural: Mănăstiri Istorice: Mănăstirea Neamțului, Mănăstirea Văratec, Mănăstirea Agapia (pe o rază de 20 km). Obiective Naturale: Lacul Izvorul Muntelui (Bicaz), Cheile Bicazului (la o distanță rezonabilă), Rezervația de Zimbri Dragoș Vodă. Obiective Istorice: Cetatea Neamțului. Turiști de Weekend: Acces rapid către orașul Piatra Neamț și atracțiile sale. Această proprietate reprezintă o achiziție ideală pentru un investitor care dorește să preia o afacere funcțională, cu reputație buna, într-o zonă cu un puternic potențial de dezvoltare a turismului montan și cultural.