🏡 Vilă spectaculoasă P+1+M cu 9 camere – Berceni, zonă centrală | Ideală pentru locuință sau investiție
Descoperă o proprietate cu adevărat specială, situată în inima comunei Berceni, într-o zonă centrală, cu acces rapid la stația STB, în apropiere de puncte de interes precum coafor Yana și piața „Nu mă uita”.
Această vilă impresionantă se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea inteligentă și finisajele premium, fiind alegerea perfectă atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru investiție (pensiune, clinică, birouri etc.).
📐 Suprafețe & structură:
Suprafață construită: 420 mp
Suprafață utilă: 350 mp
Teren: 450 mp
Deschidere la 3 străzi asfaltate
Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă
🏠 Compartimentare generoasă:
Parter – spațiu de zi impresionant (135 mp):
Living spectaculos de 52 mp
Bucătărie închisă de 30 mp
Dormitor
Baie
Terasă acoperită și încălzită
Cameră tehnică complet echipată
Etaj – confort și intimitate (145 mp):
3 dormitoare spațioase
Living secundar
Dressing generos + pantofar
Baie
Terasă acoperită de 30 mp
Mansardă – spațiu versatil (67 mp):
Living de 50 mp
Baie proprie
2 dressinguri
🔝 Dotări premium & beneficii:
Se vinde complet mobilată
Tâmplărie PVC cu geam tripan – izolație excelentă
Izolație exterioară + structură solidă până la mansardă
Încălzire mixtă (gaz + electric) + încălzire eficientă
Sistem de dedurizare apă + osmoză inversă + lampă UV
Circuite electrice separate pentru consumatori mari
Fosă ecologică mare (23 mc) + drenaj dedicat
🌳 Exterior & facilități:
Curte amenajată cu beton amprentat
Foișor de 20 mp – perfect pentru relaxare
Magazie de 40 mp complet finisată
Poartă automată + iluminat exterior
Sistem de supraveghere video
Multiple spații de depozitare
Acces din 3 străzi – poziționare excelentă
📍 Localizare excelentă:
Zonă centrală, acces rapid către București
Stație STB în apropiere
Aproape de magazine, piață și servicii
💼 Ideală pentru:
Locuință pentru familie numeroasă
Investiție (pensiune, birouri, clinică, grădiniță etc.)
📞 Pentru detalii și vizionări:
✨ O proprietate rară, care îmbină spațiul, confortul și poziția excelentă!