Comision 0% SI Group va prezinta in exclusivitate spre vânzare o proprietate solidă și bine compartimentată, situată într-o zonă rezidențială liniștită din Comuna Berceni, la doar câteva minute de București. Casa oferă spațiu generos, curte largă și o compartimentare practică, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș. Locuința a fost construită în 2015, având o structură solidă din beton și cărămidă, cu acoperiș din țiglă ceramică, ceea ce asigură durabilitate și eficiență pe termen lung. Date generale Regim de înălțime: Parter + Mansardă Suprafață construită: 205 mp Amprentă la sol: 111 mp Suprafață teren: 500 mp Curte liberă: aproximativ 300 mp Deschidere teren: 27.5 ml Compartimentare și spații interioare : Locuinta este compusa din 3 Dormitoare, Living, Bucatarie separata, 3 bai, doua terase,De asemenea, există un birou, perfect pentru lucru de acasă sau activități personale. Pentru compartimentare exacta verificati sectiunea " schite ". Casa este gândită pentru confortul unei familii, cu spații generoase și luminoase. Parterul găzduiește zona de zi, unde se regăsește un living spațios cu zonă de dining, perfect pentru momentele petrecute alături de familie sau prieteni. Camera beneficiază de lumină naturală abundentă și oferă acces facil către zona de relaxare din exterior. Bucătăria este închisă și foarte spațioasă, amenajată cu mobilier modern și electrocasnice integrate, oferind suficient loc pentru o zonă de luat masa. Ferestrele mari oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei. La acest nivel regăsim și o baie modernă, finisată cu gresie și faianță de calitate, dotată cu cabină de duș si biroul. Etajul mansardat este destinat zonei de noapte și cuprinde trei dormitoare confortabile deservite de 2 bai, ideale pentru membrii familiei sau pentru amenajarea unui spațiu de oaspeți. Un element deosebit al proprietății este balconul amplu, cu acces din zona dormitoarelor, care oferă o priveliște deschisă către curtea de 300 mp și împrejurimi. Curte și spații exterioare Terenul generos de 500 mp oferă numeroase posibilități de amenajare. Curtea liberă de aproximativ 300 mp include: zonă de gazon terasă pe lateral și în spatele casei, ideală pentru relaxare spațiu pentru grătar și activități în aer liber pomi tineri plantați în curte Terasa din spatele casei oferă un loc perfect pentru petrecerea timpului în aer liber, cu acces direct din zona de living. Proprietatea este complet racordată la toate utilitățile: curent electric, gaze naturale, apă, canalizare. Confortul termic este asigurat de centrală termică pe gaz, iar casa beneficiază de garaj încălzit, un avantaj important în sezonul rece. Comuna Berceni este una dintre cele mai dezvoltate zone rezidențiale din sudul Bucureștiului, preferată de familii pentru liniște, spațiu și accesibilitate. Accesul către București se face rapid prin: Șoseaua Berceni Șoseaua Olteniței Șoseaua Giurgiului În apropiere se află și stația de metrou Tudor Arghezi (M2), care oferă conexiune directă cu centrul Bucureștiului. De asemenea, zona beneficiază de acces rapid către Centura Bucureștiului și viitoarea Autostradă A0, facilitând deplasarea către toate zonele Capitalei. În proximitate se regăsesc: magazine și supermarketuri școli și grădinițe restaurante spații comerciale și servicii. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc confortul unei case spațioase, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către București. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție. Detalii privind procedura de vanzare: - Proprietar persoana fizica (nu se adauga TVA la pretul afisat). - Comision agentie: 0%. Echipa noastra de brokeri bancari va ofera asistenta GRATUITA pe intreg parcursul procesului de finantare: analiza eligibilitate, simulare, pregatire dosar, depunere si obtinerea aprobarii finale. Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic sau prin WhatsApp, indiferent de zi.