Prezentam spre vanzare o locuinta moderna, ideala pentru familiile care isi doresc confort, eficienta energetica si acces rapid catre Bucuresti. Casa este situata pe Strada Ion Agarbiceanu din Comuna Berceni, din imediata apropiere de Bulevardul 1 Mai – principala artera a comunei. Imobilul are o compartimentare eficienta si beneficiaza de dotari si finisaje premium, adaptate cerintelor actuale: - Suprafata utila: 126 mp - Suprafata construita: 145 mp - Teren: 392 mp - Terasa neacoperita: 15 mp - Compartimentare: living+bucatarie, 4 dormitoare, 3 bai complet utilate Dotari tehnice si finisaje de top: - Centrala termica - Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan - Izolatie termica cu termosistem EPS 80 (10 cm grosime) - Acoperis Lindab - Incalzire in pardoseala in toata locuinta - Parchet laminat - Gresie si faianta premium - Usa de intrare metalica, clasa de siguranta 2 Amplasata intr-o zona linistita si moderna a comunei, locuinta beneficiaza de acces rapid la infrastructura rutiera majora si facilitati urbane: - La doar cateva minute de statia de metrou Tudor Arghezi, cu parcare Park&Ride – 350 locuri - Acces rapid la Soseaua de Centura si Autostrada A0, ce face legatura cu A1, A2 si A3 - Conectare eficienta cu Bucurestiul prin STB: liniile 438 si 475 - Acces direct prin Soseaua Berceni, artera modernizata cu sensuri giratorii si semafoare inteligente - Viitoarea extindere a magistralei de metrou acopera inclusiv zona in care este situata proprietatea In proximitate se regasesc centre comerciale mari precum: Carrefour, Lidl, Mega Image, Penny, Profi cat si unitati de invatamant, farmacii si alte puncte de interes zilnic. Zona este in plina expansiune, cu o dezvoltare urbana accelerata si cerere crescuta pentru locuinte noi, fiind una dintre cele mai dinamice localitati din sudul Capitalei.