Îți propun spre vânzare o locuință modernă, amplasată într-una dintre cele mai bine poziționate și în continuă dezvoltare zone din Comuna Berceni. O casă care oferă tot ce ai nevoie – spațiu, confort, intimitate și acces rapid către oraș. -Această vilă cu regim de înălțime P+1 este gândită pentru familiile care își doresc un cămin durabil, bine compartimentat și amplasat într-un cartier liniștit, dar conectat la tot ce contează. -Proiectul are avantajul unei locații strategice, cu acces facil către București, datorită apropierii de Autostrada A0 și extinderii magistralei de metrou M2. Stațiile Tudor Arghezi și Berceni asigură legătura rapidă cu centrul orașului, iar zona beneficiază de drumuri asfaltate, utilități complete și spații comerciale în apropiere. Caracteristici principale: -Suprafață utilă: 125 mp -Suprafață desfășurată: 145 mp -Teren: 330 mp -Casa este dispusă pe două niveluri și oferă o compartimentare practică și bine proporționată: -5 camere (4 dormitoare și un living generos) -Bucătărie spațioasă, cu posibilitate de recompartimentare Construcție și dotări: -Construită cu atenție la detalii, vila se remarcă prin finisaje moderne și materiale de calitate. Structura este realizată din beton armat, cu izolație exterioară eficientă (polistiren de 10 cm), tâmplărie Salamander cu geam tripan pentru o bună izolare fonică și termică, iar încălzirea este asigurată prin pardoseală, completată de o centrală termică pe gaz. -Accesul se face dintr-o stradă publică lată de 9 metri, iar curtea este complet împrejmuită, cu garduri durabile și alei din beton amprentat. Sistemul este pregătit pentru montarea de camere video și alarmă. Utilități disponibile: -Energie electrică -Gaze naturale -Apă din puț forat -Fosă ecologică cu drenaj -Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc o casă bine construită, într-o zonă curată, liniștită și cu acces rapid către oraș. Poziționarea, suprafața și calitatea construcției o transformă într-o alegere sigură și inteligentă pentru viitor. Preț: 189.000 EURO