Vila de vanzare Individuala - P+1 Comuna Berceni - 5 camere - Zona Noua

O casă în care confortul interior continuă în propria curte, cu piscină încălzită, spațiu verde amenajat și iluminat ambiental. Amplasată în Comuna Berceni, într-o zonă în plină dezvoltare, aproape de Bulevardul 1 Mai, proprietatea oferă 5 camere, 3 băi și un teren de 300 mp. Construcția din 2026 îmbină finisajele premium cu dotări pentru confort pe tot parcursul anului. SUPRAFEȚE ȘI CARACTERISTICI • Regim de înălțime: P+1E • 5 camere și 3 băi • Suprafață teren: 300 mp • Suprafață utilă: 108,05 mp • Terase și balcoane: 18,21 mp • Suprafață utilă totală, inclusiv terase și balcoane: 126,26 mp • Suprafață desfășurată: 129,66 mp • Amprentă la sol: 68 mp • Front stradal: 15 m • Lățime stradă: 9 m • Beci și cămară FINISAJE ȘI DOTĂRI Interiorul beneficiază de tencuială, vopsea ultralavabilă și parchet SPC montat în model brăduț — herringbone. Tâmplăria PVC cu geam tripan și trei garnituri de etanșare completează confortul locuinței. • Încălzire prin pardoseală la parter și etaj • Izolație cu polistiren de 10 cm, EPS 100 • Placă de beton peste etaj • Acoperiș din tablă fălțuită • Sistem de dedurizare a apei și sistem pentru apă potabilă • Iluminat interior și exterior montat CURTE AMENAJATĂ ȘI PISCINĂ ÎNCĂLZITĂ Spațiul exterior este amenajat pentru relaxare, cu gazon rulou, palmieri și iluminat ambiental. • Piscină încălzită, inclusiv pentru utilizare iarna • Pompă de căldură pentru încălzirea apei • Finisaj piscină cu mozaic pe plasă de silicon • Capac retractabil pentru piscină • Pompă de recirculare și tratamente incluse • Iluminat ambiental LED multicolor pentru piscină • Sistem automatizat de irigații cu aspersoare • Alei finisate cu gresie antiderapantă R12 • Împrejmuire din zidărie, completată de gard viu și jardinieră UTILITĂȚI Gaz, curent electric, puț forat și fosă ecologică cu drenaj. LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI ÎN APROPIERE Proiectul se află aproape de principalele puncte de interes din Comuna Berceni. În apropiere sunt școli, grădinițe, after-school, Mega Image, parc, lac, salon de înfrumusețare, bancomat și alte servicii necesare vieții de zi cu zi. ACHIZIȚIE DIRECT DE LA DEZVOLTATOR • Comision 0% pentru cumpărător • Se acceptă credit ipotecar • Consultanță gratuită pentru obținerea finanțării • Fără costuri ascunse și fără intermediari Contactează-mă pentru preț, disponibilitate și programarea unei vizionări!