🔥 SUPER OFERTĂ – CASĂ PREMIUM P+1 | LOT MARE 410 MP 🔥 💎 DOTĂRI DE LUX / CONSTRUCȚIE SOLIDĂ / ZONĂ TOP 💶 235.000 € 🏡 170 mp utili REAL măsurați 📐 Lot 410 mp | Deschidere 17 ml Aceasta NU este o casă obișnuită. Este o proprietate construită fără compromisuri, cu accent pe structură, instalații și confort real 👇 🏡 COMPARTIMENTARE CORECTĂ ✔ Living generos ~40 mp ✔ Bucătărie închisă ✔ 3 băi ✔ 3 dormitoare ✔ Dormitor matrimonial ~20 mp ✔ 2 dressinguri ✔ Spații de depozitare bine gândite 🧱 CONSTRUCȚIE & STRUCTURĂ ✔ Cărămidă Porotherm, tencuit clasic ✔ Placă de beton peste etaj (2 rânduri fier) ✔ Fundație hidroizolată complet: ardezie + polistiren extrudat ✔ Polistiren extrudat 10 cm la fundație ✔ Acoperiș tablă fălțuită 0,5 mm (extra gros) 🔥 INSTALAȚII & CONFORT ✔ Încălzire în pardoseală Uponor ✔ Distribuitoare TECE, pompe Wilo ✔ Cadre WC Geberit Sigma în toate cele 3 băi ✔ Obiecte sanitare încastrate, duș tip ploaie din tavan ✔ Rigole duș 90 cm, finisaj auriu periat – calitate top ✔ Jocuri de benzi LED în băi 💡 ELECTRICĂ & TEHNOLOGIE ✔ Benzi LED interior & exterior (foarte multe) ✔ Profile aluminiu + drosere omologate ✔ Curent trifazic ✔ 4 tablouri electrice, inclusiv pt. mașină electrică ✔ Circuite dedicate plită + cuptor 380V ✔ UTP CAT6 în fiecare cameră ✔ 10 camere supraveghere video 🪟 TÂMPLĂRIE & DESIGN ✔ Rehau Synego – 7 camere, cromatică specială  • interior bej-argintiu  • exterior negru mat ✔ Mânere Roto Swing (100 €/buc) ✔ Benzi de etanșare premium 🌳 EXTERIOR & CURTE ✔ Gard beton armat + BCA, design premium cu LED ✔ Poartă auto automatizată + video interfon ✔ Platformă betonată pt 3–4 mașini ✔ Garaj cu fundație (design ca în randare) ✔ Terasă spate 20 mp hidroizolată dublu ✔ Balcon hidroizolat + gargui ✔ Bucătărie exterioară + pivniță mare ✔ Puț mare 📄 ACTE GATA 🚪 MUTARE RAPIDĂ 🏦 CREDITABILĂ 📍 Stradă de top, iluminată LED (seara este ca ziua) 🚗 Al doilea lot de la asfalt 📞 🚨 Casă rară pe piață la acest nivel de dotări.