🏡 DIRECT DEZVOLTATOR – Casă modernă de vânzare în Comuna Berceni, Ilfov gata de mutare. NU SE APLICA TVA!! Confort, spațiu și liniște – tot ce ai nevoie pentru o viață echilibrată! Vă propunem spre vânzare o casă nouă și modernă, amplasată într-o zonă liniștită din comuna Berceni, Ilfov, ideală pentru o familie care își dorește intimitate, confort și o curte proprie, dar și acces rapid către București. 🧱 Detalii tehnice: Teren: 300 mp Amprentă la sol: 80 mp Suprafață construită: 160 mp Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1) Terasă: 14,1 mp – perfectă pentru relaxare în aer liber Beci: 6 mp – ideal pentru depozitare Fosa septica 24m cubi Pod: spațiu suplimentar de depozitare Structură și finisaje: Construcție solidă din cărămidă Porotherm 25 cm Izolație exterioară: Polistiren EPS 80 – 10 cm Încălzire în pardoseală la parter + calorifere la etaj Aer conditionat 24000 BTU Izolatie cu celuloza pod Tamplarie tripan Salamander Finisaje moderne și luminozitate naturală pe tot parcursul zilei 🏠 Compartimentare inteligentă: Parter: Living + dining: 33,4 mp Bucătărie: 12,9 mp Vestibul: 7,5 mp Grup sanitar: 4,4 mp Etaj: Dormitor 1: 13,1 mp Dormitor 2: 15,0 mp Dormitor 3: 15,8 mp Baie: 7,2 mp Balcon: 4,5 mp 📍 Locație excelentă: Situată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către București și în apropiere de școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport. Perfectă pentru cei care doresc un echilibru între viața urbană și liniștea de acasă. ✅ Ideală pentru: Familii cu copii Cupluri care vor mai mult spațiu și intimitate Investiție sigură pe termen lung