Descoperă un cămin rafinat, cu un design modern și finisaje de top, situat într-o zonă liniștită din Comuna Berceni. Este mai mult decât o locuință – este un stil de viață. ? Detalii Tehnice: Regim de înălțime: Parter + Etaj Compartimentare: 4 camere spațioase, 3 băi, living luminos, bucătărie, debara Suprafață utilă: 137,25 mp Suprafață desfășurată: 150,27 mp Amprentă la sol: 95,35 mp Teren: 450 mp Front stradal: 15 metri Stradă largă și liniștită, cu acces facil la bulevardele principale și centre comerciale ? Facilități Premium: Piscină proprie – ideală pentru relaxare și distracție, fără a părăsi confortul casei Terasă exterioară și debara – spații gândite pentru funcționalitate și relaxare Gazon cu sistem automat de irigare – grădină verde tot timpul anului Fire pit amenajat – perfect pentru seri de poveste cu cei dragi Încălzire în pardoseală – confort termic impecabil pe tot parcursul anului Tâmplărie PVC cu geam tripan – eficiență energetică și izolație fonică superioară Centrala termică proprie – autonomie și control total asupra confortului Izolație termică exterioară (polistiren 10 cm) – eficiență energetică sporită Gard complet pe toate laturile – intimitate deplină și siguranță Debara spațioasă – ideală pentru organizare și depozitare ? Utilități Asigurate: Gaz Curent electric Puț forat Fosă septică cu drenaj Această vilă este alegerea ideală pentru cei care caută un echilibru între rafinament, confort și accesibilitate. Situată într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către școli, magazine, restaurante și mijloace de transport, oferă tot ce ai nevoie pentru un stil de viață modern și relaxat