Casa de vanzare - Comuna Berceni! - Acces direct catre: Bd 1 Mai, MegaImage, Carrefour (600 m),Șoseaua de Centură, DN5 Bucuresti-Giurgiu, Autostrada A3. - Acces direct la noua statie de metrou Tudor Arghezi (3 km). - Acces direct la noul pod de peste centura suspendat (2.5 km) dat in folosinta in iunie 2023. - Acces direct in perspectiva la noile 3 statii de metrou din comuna Berceni. - Curte împrejmuită cu gard cu temelie. - Strada asfaltata lata de 15 ml. - Vegetatie luxurianta cu plante exotice: Arbore de mătase (Albizia), Magnolie Grandiflora Mediteraneeana permanent verde, specii Pyracantha Red, Yellow and Mix, Hibiscus, Glicina Mov, Glicina Roz, Smochin, Liliac Indian, Luleaua Turcului, iedera, etc. - Vita de vie pentru umbra parcare. - Lumini arhitecturale exterioare. _- 2 porti separate pentru parcare independenta a 2 masini. _- Curte cu alei acces auto, trotuare, cu acces in camera depozitare si camera tehnica. - Piatra ornamentala decorativa in curte. - Balustrade exterioare la mansarda din fier vopsite in alb in stil mediteraneean - Anul constructiei casei: 2015. - Suprafata teren: 414 mp + 66,5 mp cota parte drum privat. - Suprafata totala teren = 480,5 mp. - Suprafata totala utila vila: 193 mp (cu casa scarii dar fara balcoane). COMPARTIMENTARE: Parter: - Living foarte mare 50 mp la care se adauga o bucatarie open space de 20 mp,baie 6 mp,hol de 3 mp si 5 mp. - Suprafata utila 185,2 mp (fara balcoane). · Etaj: - 3 Dormitoare de 22 mp. 19 mp si 14 mp,hol , dormitoare cu 2 iesiri pe balcoane, 2 bai, dressing - Dormitor matrimonial are acces la baie separata iar baia este in stil spaniol (andaluz), dispune de cada si are chiuvete duble. - 3 aparate aer conditionat. - Usi interioare din lemn masiv. - Spatii depozitare parter: 1+1 - Numar terese parter: 2 - Regim inaltime: P+Etaj mansardat - Structură rezistență: Beton armat - Caramida: Brikstone - Învelitoare acoperiș: Rukki 40 ani garantie - Geamuri: Tripan Salamander - Suprafata vitrata foarte generoasa pentru lumina naturala indifferent de momentul zilei. - Geamuri Velux generoase. - Sistem incalzire: incalzire pe gaze principala + incalzire electrica secundara in caz de nevoie - Vila dispune de toate utilitatile necesare unui nivel de confort sporit: Curent trifazic, Gaze, Cablu TV, Internet, Sistem de alarma, Monitorizare video, Paza si protectie, fosa septica bio, izolatie polistiren de 10 cm. - 2 Terase parter cu suprafata de 23 mp si respective 10 mp. - Casa se vinde partial mobilata. Detalii: inclusiv weekend.