Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, cu 4 camere, amplasată în Comuna Berceni, într-o zonă cu acces direct din strada principală. Proprietatea beneficiază de un teren generos de 450 mp, o suprafață utilă de aproximativ 160 mp și un regim de înălțime P+1+Pod. Construită în 2026, locuința se remarcă prin spațiile generoase, compartimentarea atent gândită și materialele de calitate superioară utilizate în fiecare etapă a construcției. La parter, zona de zi este compusă dintr-un living spațios, luminos, cu acces direct către terasa din spatele casei, bucătărie cu zonă de dining și baie. La etaj sunt amenajate trei dormitoare, toate beneficiind de acces la balcon. Dormitorul principal dispune de un dressing generos, iar nivelul este completat de o baie. Balcoanele sunt dispuse pe ambele laturi ale casei și sunt prevăzute cu sticlă securizată, oferind un aspect modern și elegant. Podul este înalt, utilizabil și izolat cu vată minerală, oferind un spațiu suplimentar foarte practic pentru depozitare. Din punct de vedere tehnic, proprietatea beneficiază de structură din beton armat cu armare dublă, pereți realizați din Ytong, tencuieli interioare și exterioare și termoizolație exterioară de 10 cm, soluții alese pentru un nivel ridicat de eficiență termică și confort. Tâmplăria este prevăzută cu geam tripan, profil cu 6 camere și sticlă 4 Seasons, contribuind la confortul termic și fonic al locuinței. Casa este racordată la gaze naturale și energie electrică trifazică 380V și dispune de centrală termică de 32 kW, cu încălzire prin calorifere. Instalația electrică a fost realizată individual pentru fiecare circuit, cu protecții dedicate, prize și întrerupătoare Gewiss, precum și prize de internet și TV încorporate și conectate. Materialele, instalațiile și finisajele au fost atent selecționate pentru a oferi calitate, siguranță și confort pe termen lung, proprietatea fiind potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, spațioasă și bine construită în apropierea Bucureștiului. Casa se predă complet finisată, la cheie, cu toate utilitățile funcționale și pregătită pentru mutare.