Vă prezint spre vânzare o casă individuală cu regim de înălțime P+1, situată în Comuna Berceni, pe un teren de 300 mp. Proprietatea dispune de 4 camere și 2 băi, având o suprafață totală utilă de 121 mp. Compartimentarea pe două niveluri separă în mod practic zona de zi de zona de odihnă, oferind confortul necesar unei familii. Un avantaj important îl reprezintă bucătăria care se predă mobilată și utilată, precum și sistemul de încălzire prin pardoseală. 📐 Suprafețe și dimensiuni ▪️ Suprafață teren: 300 mp ▪️ Suprafață totală utilă: 121 mp ▪️ Suprafață desfășurată: 170 mp ▪️ Amprentă la sol: 92 mp ▪️ Lățimea străzii: 9 m 🏠 Caracteristicile proprietății ▪️ Regim de înălțime: P+1 ▪️ 4 camere ▪️ 2 băi ▪️ Bucătărie mobilată și utilată ▪️ Pod din lemn amenajat peste etaj ▪️ Pod izolat cu vată bazaltică de 10 cm 🔥 Încălzire și confort ▪️ Centrală termică proprie ▪️ Încălzire prin pardoseală ▪️ Tâmplărie PVC cu geam tripan ▪️ Izolație cu vată bazaltică la nivelul podului 💧 Utilități ▪️ Gaz ▪️ Curent electric ▪️ Apă din puț ▪️ Fosă ecologică prevăzută cu drenaj 🚪 Împrejmuire ▪️ Garduri laterale realizate din plăci de beton tencuite ▪️ Gard frontal cu soclu din beton și panouri din tablă 📍 Localizare și acces ▪️ Situată în Comuna Berceni ▪️ Stradă cu o lățime de 9 metri ▪️ Acces facil către autostradă și Centura București 🌿 Curtea oferă spațiu pentru amenajarea unei zone de relaxare, a unei grădini, a unui loc de joacă sau a locurilor de parcare. O locuință spațioasă și bine echipată, cu încălzire prin pardoseală, tâmplărie tripan și bucătărie pregătită pentru utilizare — o alegere potrivită pentru cei care își doresc confort și funcționalitate. 📞 Pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați: