**Vă propunem spre vânzare o casă individuală, modernă și bine poziționată în comuna Berceni, județul Ilfov. Proprietatea oferă spațiul și intimitatea de care aveți nevoie pentru a vă bucura de confort alături de familie. **Casa dispune de 4 camere, este amplasată pe un teren de 340 mp și beneficiază de o terasă acoperită, loc de parcare și o compartimentare eficientă. Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București și în apropierea tuturor facilităților necesare. **Detalii tehnice: **Suprafață teren: 340 mp **Amprentă la sol: 73 mp **Suprafață utilă: 130 **Terase și balcoane: 13,60 mp **Front stradal: 15 metri **Lățime stradă: 9 metri **Tâmplărie PVC cu geam termopan **Centrală termică proprie **Încălzire prin pardoseală **Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm **Pod din lemn, izolat cu 30 cm de vată minerală, atât la nivelul acoperișului, cât și al planșeului **Gard realizat în partea din față, spate și pe laterale **Utilități: **Apă puț forat **Gaz ** fosă septică **Curent electric **Proprietatea beneficiază de un loc de parcare acoperit, prevăzut cu panouri fotovoltaice cu o putere de 6 kW și stație de încărcare pentru autoturisme electrice. **De asemenea, casa dispune de o terasă acoperită, ideală pentru petrecerea timpului liber în familie. **Finisajele pot fi alese și personalizate în funcție de preferințele viitorului proprietar, în limita bugetului stabilit. **Localizare și acces: **Acces rapid către București și bulevardele principale **Școli și grădinițe în apropiere **Magazine și centre comerciale ușor accesibile **Acces facil către mijloacele de transport **Zonă liniștită și potrivită pentru familii **Beneficii: **Prețul include TVA **Comision 0% pentru cumpărător **Servicii gratuite de brokeraj **Posibilitatea personalizării finisajelor **Locuință ideală pentru o familie **Vizionări disponibile inclusiv în weekend **Alegeți o locuință nouă, modernă, eficient compartimentată și construită pentru un stil de viață confortabil, într-o zonă cu acces rapid către București. **Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări.