-Îți propun spre vânzare o casă individuală modernă, concepută pentru un stil de viață confortabil și eficient energetic, situată într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din Berceni, Ilfov. Proprietatea face parte dintr-un proiect rezidențial bine organizat, cu acces securizat prin barieră, oferind astfel un plus de siguranță și intimitate pentru locatari. -Casa este amplasată pe un teren generos de 320 mp, oferind suficient spațiu pentru curte, zonă verde, terasă sau loc de relaxare pentru întreaga familie. Conceptul proiectului este gândit „de la casă la acasă”, punând accent pe funcționalitate, eficiență energetică și confort pe termen lung. -Imobilul are regim de înălțime Parter + Mansardă (P+M) și poate fi configurat în 3 sau 4 camere, în funcție de preferințele și nevoile viitorului proprietar. Compartimentarea este gândită pentru a oferi spații bine optimizate și luminoase, iar locuința dispune de 2 băi, pentru un plus de confort în viața de zi cu zi. -La parter se regăsește zona de zi, formată din living spațios, bucătărie și baie, cu acces către curte, iar la mansardă sunt amenajate dormitoarele și a doua baie. Configurația finală poate include 2 sau 3 dormitoare, în funcție de varianta aleasă. -Construcția este realizată cu materiale moderne și tehnologii orientate spre eficiență energetică și costuri reduse de întreținere. Printre dotări se numără: -încălzire în pardoseală pentru un confort termic superior -pompă de căldură monobloc, sistem modern și economic de încălzire -panouri fotovoltaice și panouri solare, cu certificat de prosumator, pentru reducerea costurilor la energie -ferestre tripan Salamander Evolution, care asigură o izolare termică și fonică foarte bună -izolație exterioară cu polistiren grafitat, pentru eficiență energetică ridicată -curent trifazic -beton amprentat în exterior pentru alei și acces auto -iluminat stradal în cadrul ansamblului -sistem de supraveghere video -internet prin fibră optică - Preturi cu TVA in clus ! -Varianta neamenajată: 117.000 € -Varianta amenajată: 125.000 € -Amenajat + baie: 131.000 € -Amenajat + 2 dormitoare: 137.000 € -Amenajat + 3 dormitoare: 142.000 € -Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție, zona Berceni fiind una dintre cele mai dinamice din apropierea Bucureștiului, cu acces rapid către oraș și cu infrastructură în continuă dezvoltare. -Prețuri în funcție de stadiul de finisare -117.000 euro – varianta neamenajată -125.000 euro – varianta amenajată -131.000 euro – varianta amenajată cu baie -137.000 euro – varianta cu 2 dormitoare -142.000 euro – varianta cu 3 dormitoare -Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări: -Andrei Giamanu -Telefon: