Vă prezentăm o locuință nouă, modernă, cochetă și eficient compartimentată, amplasată într-o zonă liniștită, la ieșire din Com. Berceni, cu acces rapid la drumul județean DJ401 și la viitorul drum radial DR9. Vila este construită pe un teren generos de 375 mp, are o suprafață desfășurată totală de 150 mp, o amprentă la sol de 75 mp și un regim de înălțime P+1E+Pod. Acces rapid la drumul județean DJ401 (Calea București); Acces rapid la Autostrada A0 și metrou (M2 stația Tudor Arghezi, Park&Ride, Metrou Berceni); Acces rapid la viitorul drum radial DR9; Stație STV la 50 metri; Proiecte de extindere a rețelei de metrou cu 3 stații noi în Comuna Berceni; Detalii construcție și compartimentări: Fundație înaltă și solidă, impermeabilizată în masă cu aditiv Hyseal; Structura de rezistență - cadre de beton; Beton de clasă superioară C25/30 (B 400); Placă de beton peste etaj (între etaj 1 si pod); Zidărie cu cărămidă tip porotherm robust 30; Acoperiș din tablă Bilka. Parter: Living spațios (28 mp) cu ieșire pe terasa din spate; Bucătărie mare (12 mp), luminoasă; Baie; Hol cu spațiu de depozitare sub scară; Terasă acoperită pentru acces. Etaj: 3 dormitoare generoase; Baie; Hol; Balcon. Construcția a fost începută în anul 2025 în luna iunie și are autorizația de construcție valabilă până în luna martie, anul 2027. Terenul are o deschidere de 15 m și o lungime de 25 m și se află în planul 2 față de șoseaua principală (Calea Bucuresti - Intrarea Margaretei). Utilități (curent electric și gaze) pe stradă. Proprietatea dispune de puț forat la 28 m adâncime. Prețul este final (nu se aplică TVA). CASA SE VINDE LA ROSU IDEAL PENTRU CLIENTI CARE DORESC SA -SI PERSONALIZEZE LOCUINTA DORITA. Oferim asistenta personalizata in vederea intocmirii dosarului bancar! Comision 0%. Pentru mai multe detalii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ne puteti contacta la numarul de telefon: – Georgiana Pasat.