Vilă premium P+1 cu design modern, finisaje de top și curte amenajată - Bârnova, Iași Preț: 310.000 EUR Negociabil Suprafață utila: 171,5 m? Parter: 66,7 m? + Terasă intrare 1,3 m? + Terasă exterioară 38,5 m? Etaj: 65,0 m? Teren: ~465 m? An construcție: 2024 Curent: Trifazic 380V Structură: cadre din beton + zidărie BCA 30 cm, tencuită Acte în regulă, proprietate liberă de sarcini O vilă construită cu grijă și exigență Această proprietate nu este o construcție de serie. Este rezultatul unui proiect gândit în detaliu, cu materiale premium și execuție profesionistă. Ideală pentru cei care caută un stil de viață elegant, într-un cadru natural, sigur și aerisit. Design contemporan, compartimentare eficientă, ferestre mari și lumină naturală, curte privată amenajată cu gust. Dotări și materiale de top: Structură pe cadre de beton armat, zidărie BCA 30 cm, tencuită Izolație exterioară Rockwool 10 cm - vată bazaltică profesională Tâmplărie Salamander - geam tripan, 4 anotimpuri, antireflex Încălzire în pardoseală integrală (parter și etaj) Parchet masiv model herringbone (fishbone) Gresie de import - Italia și Spania, inclusiv în zonele exterioare Materiale marca Webber - calitate garantată Curent trifazic (380V) - infrastructură electrică complet nouă 2 locuri de parcare pavate în curte Băi complet echipate, cu finisaje ceramice de top Fațadă modernă alb-grafit Curte cu gazon și alei pavate Ferestre mari, baie cu finisaje premium Priveliște deschisă, execuție de calitate Compartimentare modernă Parter - 66,7 m? + terase: Living open space generos (53,6 m?) Bucătărie deschisă Cameră birou / hobby Baie Ieșire pe terasa exterioară (38,5 m?) Etaj - 65 m?: 2-3 dormitoare spațioase Baie principală Zonă dressing / depozitare Vedere panoramică Locație premium - Bârnova, Iași Vilă situată într-o zonă rezidențială aerisită și liniștită, cu acces rapid către oraș, infrastructură rutieră nouă și vecinătate selectă. Ideală pentru familii care caută intimitate, confort și siguranță. Documentație completă la cerere: Cartea Constructorului Detalii structurale, planuri, avize tehnice Fișe tehnice ale materialelor și finisajelor Un mare avantaj al acestei oferte este faptul că singurul vecin este chiar proprietarul care a construit aceste case, ceea ce oferă garanția calității. Această deschidere reflectă în mod direct încrederea totală a constructorului în calitatea lucrării și în materialele folosite, știind că va fi vecin cu viitorul proprietar. Mai mult, proprietarul are disponibilitatea de a vinde și propria locuință, situată alături, în cazul în care clientul dorește achiziția ambelor vile - aspect ce poate fi discutat și Pentru detalii sau programare vizionare: Griger Silviu Acte la zi Preț: 310.000 EUR Negociabil