O casă nu este doar un spațiu de locuit, ci locul unde se scrie povestea familiei tale. Această vilă modernă din Dumbrava Vlăsiei îți oferă liniștea și rafinamentul pe care le cauți, într-o comunitate exclusivistă înconjurată de pădure. Diminețile sunt inundate de lumină prin ferestrele ample ale livingului, iar serile aduc tihnă și intimitate în grădina privată. Copiii se pot juca în siguranță în Dumbrava Vlăsiei, iar tu te bucuri de aer curat, departe de agitația orașului, dar la doar câteva minute de Nordul Bucureștiului și de Aeroportul Otopeni. Designul minimalist, finisajele premium și tehnologia inteligentă fac din această vilă un loc unde luxul întâlnește confortul, iar natura devine parte din viața ta de zi cu zi. 📋 Specificații tehnice Suprafață utilă: 300 mp Suprafață teren: 1140 mp Compartimentare: • 3 dormitoare spațioase • Living parter cu zonă de dining și acces direct în grădină • Living spatios etaj cu baie proprie care poate fi transformat in al 4 lea dormitor • Bucătărie open space complet utilată + insulă • Birou luminos • 5 băi moderne • Spălătorie, spațiu tehnic • Garaj Dotări și finisaje: • Pompă de căldură aer-apă Mitsubishi Zubadan • Încălzire prin pardoseală • Casă inteligentă – sistem Legrand • Ventiloconvectoare plafon • Sanitare Roca • Uși Filomuro • Tâmplărie aluminiu Schüco, geamuri tripan • Sistem monitorizare video • Alarma cu senzori de efractie si incendiu/inundatie • Jaluzele exterioare de aluminiu actionate electric si inteligent 🌳 Puncte forte Dumbrava Vlasiei este o comunitate exclusivistă, sigură, cu acces privat Vecinătate directă cu pădurea Arhitectură contemporană și grădină amenajată Acces rapid către școli internaționale, Aeroport, zone de business 💰 Preț : 890.000 € negociabil, nu se aplica TVA Aceasta nu este doar o vilă. Este locul unde te simți acasă din prima clipă. Puncte de interes in proximitate: Henri Coanda Airport Therme Agrippa Ionescu Hospital Edenland A3 & A0 motorway American International School French High School Băneasa Shopping City Entry via DN1 Entry via A3 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A house is not just a living space – it is the place where your family’s story unfolds. This modern villa in Dumbrava Vlăsiei offers the peace and refinement you are looking for, in an exclusive community surrounded by forest. Mornings are filled with natural light through the large living room windows, while evenings bring tranquillity and intimacy in the private garden. Children can play safely in Dumbrava Vlăsiei, while you enjoy fresh air, away from the city’s hustle, yet only a few minutes from North Bucharest and Otopeni Airport. With its minimalist design, premium finishes, and smart home technology, this villa combines luxury and comfort, seamlessly integrating nature into your daily life. 📋 Technical Specifications Usable area: 300 sqm Land area: 1,140 sqm Layout: 3 spacious bedrooms Ground floor living room with dining area and direct garden access Upstairs large living room with en-suite bathroom (can be converted into a 4th bedroom) Fully equipped open-space kitchen with island Bright office 5 modern bathrooms Laundry room, technical space Garage Features & Finishes: Mitsubishi Zubadan air-to-water heat pump Underfloor heating Smart home system (Legrand) Ceiling fan coil units Roca sanitary ware Filomuro interior doors Schüco aluminum joinery, triple-glazed windows Video monitoring system Alarm system with intrusion, fire & flood sensors Electric and smart-controlled aluminum exterior blinds 🌳 Highlights Exclusive, gated community with private access Direct vicinity to the forest Contemporary architecture & landscaped garden Quick access to international schools, airport, and business hubs 💰 Price: €890,000 (negotiable, VAT not applicable) This is not just a villa. It’s a place that feels like home from the very first moment. 📍 Nearby Points of Interest: Henri Coandă Airport Therme Bucharest Agrippa Ionescu Hospital Edenland Park A3 & A0 Motorways American International School French High School Băneasa Shopping City Access via DN1 Access via A3 dumbravavlasiei.ro #dumbravavlasiei