DESCRIERE VILĂ Vilele din Ansamblul Residence Zotic sunt proiectate pentru un stil de viață modern, in liniste, siguranta, exclusivist, inconjurat de verdeată, sustenabil și eficient energetic prin sistemul fotovoltaic premium, fiind calificate să primească certificarea „Casă Verde”, acordată de Romania Green Building Council RoGBC. O astfel de vilă smart crește bunăstarea celor care locuiesc in ea și scade mult facturile lunare la energie electrică uneori până la 0 în opt luni calde din an și modest în celelalte 4 luni reci. Aceasta casă verde folosește energie regenerabilă, solară și produce mai multă energie decât consumă. Productia zilnica medie este de 34-38Kw/zi plina de soare și 17-19kw/zi înnorată sau parțial însorită, conform statisticii din aplicatia fotovoltaicelor FUSION SOLAR de pe mobil, kilowați transmiși prin contor catre ENGIE. Vila are certificat de prosumator, inseamnand ca aceasta proprietate produce energie electrica din surse regenerabile masurată si de ENGIE. Complexul Zotic Residence, complet locuibil de o comunitate tanară unde exista o relationare reconfortanta prin posibilitatea de a-si oferi sprijin reciproc. In proximitatea complexului residential se afla 2 stadioane ce ofera posibilitatea oricarei antrenari fizice pentru seniori, altul pemtru copii. Educatie: 2 gradinite, 3 scoli. Medical: Spital de urgente\cardiologie-la 5min Agrippa Ionescu si la 12 min Shopping și utilități moderne: Molul Value Center cu un mare Carrefour, Lidl, restaurante\cafenele și un Hornbach, tot în vecinătate sunt 3 Mega Image, 1 Profi și 1 Kaufland. Aproape de Edenland Park, unde exista si un Centru de echitație, Therme București ori la 15 min parcul Mogosoaia si Snagov sau la 10 min piscina\fitness World Class din Otopeni. Exista si posibilitatea deplasarii cu mijloace de transport in comun spre Otopeni, Snagov si Bucuresti Suprafață construită: 166 mp,Balcon; 2mp,Front stradal 17 m,Parcare: 2 locuri Compartimentare: Parter și etaj, cu o structură pe cadre și grinzi de beton armat. Panouri fotovoltaice: Longi Prof 6kW cu invertor Huawei de 10kW, producând zilnic o medie de 36-20kW, conform statisticii din aplicația mobilă. Incalzire: Prin pardoseală, cu pompa de căldură aer-apă Acumulator: Capacitate de 5kW Design exterior: Pereți din cărămidă izolați cu vată bazaltică, care oferă izolare termică și fonică excelentă. Tencuială decorativă. Grădină: Sistem automatizat de irigații cu 3 circuite, robot de tuns iarba Husqvarna Auto Mower 305 pentru întreținere ușoară-ambele control direct de pe mobil. Spațiu verde: Gazon exceptional pe trei laturi ale vilei; Apă: Puț de 50 metri adâncime, sistem de dedurizare Viessmann Aqua Home 20 Smart– control complet direct de pe telefon. Casa este conectată și la rețeaua publică de apă, oferind redundanță și siguranță. Canalizare – conectata la reteaua publică de apa\canal Gard la fațadă din țeavă rectangulară, laterale din șipci de lemn, spate din plasă bordurată, iar in interior un gard viu de 2m din arbust ornamental PRUNUS. Living și spațiu de luat masa:47 mp canapea extensibilă masă cu blat din sticlă și granit.Spațiul este deschis luminos și ideal pentru socializare și relaxare. Mobilier unicat. Bucătărie:Mobilier modern la comandă Germania electrocasnice Bosch cuptor, hotă, plită chiuvetă cu grătar și filtru antibacterian. Bucătăria este complet echipată și funcțională. Camere:D1 cu dressing-23,8mp; D214,9mp; D315,7mp; Birou10mp Fiecare cameră are termostat propriu pentru ambient, mobilier modern/parte la comandă și spații generoase de depozitare. Ferestrele mari permit o iluminare naturală optimă si eficienta energetică. Băi:Fiecare dormitor are baie proprie cu cabina de duș, lavoar, oglinzi iluminate cu LED și obiecte sanitare moderne, plus încalzire prin pardoseală și calorifer Ferestre: Tâmplărie BluEvolution Salamander- eleganță și performanță energetică superioară, rulouri exterioare și plase de țânțari, asigurând confort sporit și protecție împotriva insectelor. Terasa: Îmbrăcată în travertin, acoperita de o pergolă cu policarbonat UV 100%, ideală pentru relaxare în aer liber. Accesul de pe terasa în casă se face prin două rânduri de uși duble, din living și spațiul de luat masa. Mobilier: Mobilier modern și electrocasnice noi, astfel încât să vă puteți muta imediat. Utilitati generale: Curent electric trifazic, Canalizare nouă Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala, Pompa de caldura-energie curata Climatizare: 2 dispozitive de Aer conditionat Izolatii: Exterior-Izolație premium cu vată minerală de 15 cm, eficiență termică excepțională Stare: Finisat Spatii utile: Dressing generos in dormitorul matrimonial. Camera tehnica cu centrala, pompa de caldura, dedurizator apa si Invertor on-grid trifazat Huawei SUN2000-10KTL-M1 HG, 4G. Bucatarie: Mobilata cu tehnologie moderna si utilata complet Contorizare: Contor curent electric cu autocitire Imobil: Sistem de siguranta si alarmare AKA, Interfon, Curte, Gradina-gazon din aprilie 2024.