REV2004788 Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa tip Huf Haus in curs de finalizare, construita pe un teren cu suprafata de 500 mp, cu vedere la lac, in zona centrala a comunei Balotesti . Casa este structurata cu regim de inaltime D+P cu suprastructura lemn. Detalii tehnice: Demisolul are o structura in diafragme de beton armat 25 cm grosime cu bulbi in combinatie cu o structura in cadre. In zona centrala locuinta va avea un stalp Demisolul este termoizolat cu termosistem 10 cm polistiren expandat pe fatada principala si pe ceilalti pereti perimetrali in contact cu solul, pana la cota de fundare si vata minerala bazaltica de 5 cm la interiorul cladirii. Referitor la protectia termica a locuintei, placa demisolului incalzit este termoizolata cu polistiren extrudat 10 cm grosime asezat sub aceasta. Usile si ferestrele sunt realizate din lemn stratificat iar suprafata vitrata este din geam tripan cu grosimea de 54 mm. Parterul locuintei are o structura din lemn - cadre din lemn. Peretii interiori si anvelopanti sunt de tipul panouri sandwich cu fetele din OSB 12 mm. Peretii de exterior au grosimea totala de 21 cm si urmatoarea alcatuire de la interior la exterior: placa MDF10 mm ,OSB12 mm, termoizolatie vata minerala bazaltica 15 cm grosime, placa OSB 12 mm grosime (la exterior); la exterior termoizolatie din polistiren extrudat 3cm pentru placarea peretilor la exterior. In total peretii perimetrali au grosimea de 21 cm. Peretii interiori despartitori sunt realizati din panouri sandwich 11 cm grosime compusi din 2 placi de OSB cu fono/termoizolatie la interior din vata bazaltica. Structura parterului va sta pe placa de ba dintre demisol si parter (15 cm grosime). Peretii interiori vor fi placati cu placi din mdf, pe care se vor aplica finisajele. La demisol locuinta dispune de o terasa adosata spre vest – accesibila din cele doua dormitoare pozitonate la parter. Terasa de la demisol este despartita printr-o fasie de gazon de platforma pe parcare pentru 2 autoturisme. La parter locuinta are spre vest o terasa continuata cu un balcon si va mai avea o mica terasa in decrosul existent pe fatada posterioara in partea din dreapta-spate a locuintei. Zona de parter incalzit care va iesi in consola deasupra terasei de la demisol va avea intradosul izolat cu celuloza cu grosimea 20 cm grosime. Pentru finisarea interioara si exterioara au fost alese materiale clasice,de buna calitate, utilizate in constructiile de locuinte, astfel: • pardoselile se vor realiza din piatra naturala atat la parter cat si in demisolul partial, in toate incaperile. Locuinta va avea incalzire in pardoseala. • pe cursiva exterioara si pe terasele acoperite / neacoperite pardoselile se vor realiza din piatra naturala; • finisajele interioare la peretii de la demisol se vor realiza cu vopsele acrilice lavabile aplicate pe fetele de gips-carton rezultate dupa aplicarea unei amorse. Peretii bailor si bucatariei se vor finisa partial cu faianta sau piatra natural; • finisajele interioare la peretii de la parter sunt executate cu vopsele acrilice aplicate pe fetele de mdf. Peretii bailor si bucatariei se vor finisa partial cu faianta sau piatra naturala; • la exterior, la demisol peretii se vor finisa cu doua straturi de emulsie acrilica peste o tencuiala speciala ce se aplica pe un suport de plasa din fibra de sticla ca suport peste stratul de polistiren expandat (polistiren expandat 10 cm grosime). Culorile folosite vor fi: alb si gri - conform planselor anexa. Peretii vor fi culoarea alb, iar elementele de lemn, care vor avea si rol decorativ, vor fi gri. • la exterior, la parter fata exterioara de OSB a panourilor care alcatuiesc peretii este placata / finisata cu termosistem (polistiren expandat 3cm, peste care s-a aplicat tencuiala 1cm grosime).S-au folosit 2 straturi de emulsie acrilica. Culorile folosite sunt, ca la demisol, alb si gri, alb pentru pereti si gri pentru elementele de lemn. Usa de acces la exterior din parter spre lac este de culoarea rosu . • Invelitoarea va fi din tabla amprentata sau tabla lisa dublu faltuita culoarea gri inchis. Apele pluviale vor fi preluate printr-un sistem de jgheaburi si burlane culoarea gri-inchis. Pazia are culoarea gri. • Toate elementele lemnoase ale locuintei, (ex: la parter si la nivelul sarpantei) sunt finisate cu vopsea pe baza de apa ignifuga. Tot spatiul verde, nemineralizat al proprietatii se va amenaja peisager, cu gazon, arbori si arbusti, astfel incat aceasta locuinta va fi o oaza de liniste si relaxare pentru viitorii proprietari. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Pentru mai multe detalii si vizionari va stau la dispozitie.