CASA SITUATA INTR-O ZONA LINISTITA, CU ACCES RAPID SPRE CAPITALA Va invitam sa descoperiti un nou proiect rezidential ce se dezvolta in localitatea Balotesti, in zona Ion Lahovari, o zona verde si linistita, ideala pentru locuit. Proiectul cuprinde numai vile individuale, cu spatii exterioare cat si interioare adaptate la nevoile unei familii, finisaje moderne si de calitate, curte spatioasa si locuri de parcare. Proprietatea pe care v-o prezentam este compusa din casa Parter si Pod, cu o suprafata total construita de 146 mp din care 96 mp utili si un teren de 530 mp. Casa are o arhitectura moderna: tencuieli exterioare de culoare deschisă cu diferite combinații de materialele naturale, terase de dimensiuni mari si vitraje ample ce permit interioarelor sa beneficieze din plin de lumina naturala. Suprafata de 96 mp utili, cuprinde „inima casei”, cu un design open space, ce reuneste intr-o singura incapere atat livingul, cat si bucataria cu zona de dining, care beneficiaza din plin de lumina naturala datorita vitrajelor ample ce o separa de terasa. In continuare avem doua dormitoare de 12 mp si respectiv 13 mp si unul matrimonial de 15 mp cu baie proprie si inca o baie pe hol ce deserveste restul casei. In plus, terasa de 20 mp reprezinta un excelent spatiu pentru petrecerea timpului liber. Materialele folosite pentru amenajarile interioare sunt de buna calitate: - Instalatie electrica realizata folosind conductori de cupru, cu circuite separate pentru consumatorii mai mari, prize si intrerupatoare marca Legrand. - Aer conditionat cu o putere instalata de 12.000 BTU in zona livingului marca LG. - Incalzirea imobiului prin circuite in pardoseala, cu termostate de ambient care permit reglarea temperaturii pentru fiecare camera. - Centrala termica prin condensatie marca Immergas Victrix Tera V2 24/28 kW. - Instalatie sanitara realizata din PPR, marca de referinta: Valrom - Obiecte sanitare si baterii marca Geberit, Standard, Bella Casa, Grohe. - Placare cu gresie si faianta Cesarom conform proiectului de design. - Placare cu parchet compatibil cu incalzirea in pardoseala, 10 mm grosime, clasa superioara de rezistenta la trafic (marca de referinta Classen). - Usi de interior standard - Bella Casa. La exterior, perimetrul casei, aleea pietonala si parcarea sunt realizate din beton armat. Proprietatea detine doua locuri de parcare si dispune de toate utilitatile. Achizitionarea imobilului in stadiul de construire, ofera viitorului proprietar posibilitatea de a urmarii evolutia constructiei si de a personaliza locuinta (gresie, faianta, parchet etc) dintr-o lista de optiuni oferite de dezvoltator. Stadiul lucrarilor - In executie. Finalizare „La cheie”- 2026. LA PRETUL PROPRIETATII SE ADAUGA TVA. La cateva minute de mers cu masina sunt locuri recreative si de shopping destinate atat copiilor cat si adultilor: Edenland Park, Therme Bucuresti, Laguna Verde, DN1 Value Centre. Accesul este facil spre Bucuresti si zona de nord pe DN1 si Autostrada Bucuresti – Ploiesti. Proprietate reprezentata de Agentia Imperial Imob. 0% COMISION - VINO SA ALEGEM IMPREUNA CASA POTRIVITA PENTRU TINE -