Teren intravilan cu fundatie si proiect autorizat pentru cabana – Balcesti, Cluj – 79.000€ Îti doresti o proprietate unde sa construiesti o cabana de vis, într-o zona linistita, dar cu acces facil spre Cluj? Avem solutia ideala pentru tine! Îti oferim un teren de 1264 mp intravilan în satul Balcesti, comuna Capusu Mare, cu fundatia turnata si proiect autorizat pentru o cabana moderna, regim D+P (demisol + parter). Specificatii tehnice: Teren: 1264 mp, 100% intravilan Suprafata construita la sol: 200.26 mp Suprafata desfasurata totala: 305 mp POT: 15.84% CUT: 0.24 Spatii verzi: peste 60% din teren 🧱 Proiect autorizat pentru cabana D+P cu urmatoarea compartimentare: Demisol: Sala fitness – 46.71 mp Depozitare – 24.60 mp Spatiu tehnic – 11.33 mp Spalatorie – 3.00 mp Baie + hol + alte spatii utile – total ~25 mp Terasa exterioara – 40.11 mp Parter: Camera de zi – 55.41 mp Bucatarie + loc de luat masa – 24.10 mp 3 dormitoare (17–22 mp fiecare) 2 bai complet prevazute în proiect Dressing + holuri + windfang Terasa generoasa – 60.45 mp ️ Utilitati: Canalizare – racord realizat Apa si curent – în curs de autorizare (documentatia este depusa) Locatie: Balcesti, comuna Capusu Mare, judetul Cluj – zona cu natura, liniste, dar aproape de oras. Ideal pentru resedinta permanenta, casa de vacanta sau investitie turistica.  Pret: 79.000 euro – negociabil Pentru detalii suplimentare sau vizionare la fata locului, nu ezita sa ma contactezi la !