Proprietar. Ofer spre vânzare imobil cu uz rezidențial sau comercial, construit pe fundații continue tip talpa din beton armat, zidărie din cărămidă și partial BCA, șarpantă din lemn și învelitoare din tablă de aluminiu. Regimul de înălțime este P+M, cu 367 mp suprafața desfășurată; amprenta la sol fiind de 231 mp și 639 mp teren. Proprietatea se află în centrul comunei Bălcăuți, strada Principală nr. 292, județul Suceava. Proprietatea este situata peste drum de Școala Gimnazială Bălcăuți, beneficiind astfel de o vizibilitate foarte bună și de un acces facil de pe drum asfaltat. Compartimentarea clădirii precum și suprafețele open-space, facilitează atât un uz rezidențial flexibil cât și posibilitatea amenajării unui spațiu comercial. Amplasamentul clădirii pe teren permite amenajarea unui număr considerabil de locuri de parcare. Acestea pot fi amplasate atât în curtea imobilului cât și în fața acesteia. Zona unde se află imobilul este liniștită, pretabilă pentru unele activități precum: birouri, activități comerciale, clinică medicală, salon înfrumusețare, producție, locuință, etc. Elementele din lemn ale acoperișului au fost ignifugate de o firmă autorizată iar instalația electrică are împământare în parametri optimi de protecție. DETALII • Suprafața teren: 639 mp suprafața măsurată, (600 mp în acte) • Regim înălțime : P+M • Suprafața construită la sol: 231 mp • Suprafața construită desfășurată: 367 mp • Suprafața utilă totală: 327 mp (Parter – 202 mp / Mansarda – 125 mp) • Utilități: apă, energie electrică, canalizare – fosa septică CARACTERISTICI PROPRIETATE • Ignifugare elemente de lemn (acoperiș) • Structura acoperiș șarpantă – din lemn • Învelitoare șarpantă – tablă de aluminiu • Sistem de alarmă DSC cu panou comandă, sirenă interior și exterior • Sursă încălzire – cazan, centrală termică pe lemne Viadrus V22 45KW, supape de siguranță,pompă de recirculare, vas expansiune, termostat de comandă pentru pompe • Echipament HVAC tip split Vortex R410A, 3200W ; 12000 BTU; cu unitate internă și externă • Instalație electrică cu împământare • Acces la drum principal asfaltat • Acces auto și pietonal Pentru o vizionare sau orice detaliu mă puteti contacta la nr. de telefon.