Casă frumoasa si calda, cu elemente rustice si potential comercial – Baia Sprie, Drumul Ungurașului. Dacă îți dorești o locuință generoasă, cu posibilități multiple, această proprietate din Baia Sprie îți ofera exact ce cauți. Casa are o suprafata construita de 108 mp pe nivel, este structurată pe demisol, parter și mansardă, și se afla pe un teren de 13 ari, curte generoasa si pomi fructiferi - ideal pentru relaxare si grădinărit. Compartimentare practică: - 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie - 4 băi - Living spațios - Bucătărie funcțională - Terasă acoperita de 50 mp – perfectă pentru momente în aer liber - Balcon de 12 mp, la etaj În curte se află o anexă de 130 mp, cu potențial excelent pentru un spațiu comercial, atelier, birou sau chiar o mică afacere. Dotări tehnice care asigură confortul: - Încălzire în pardoseală - Trei surse de căldură: centrală pe lemne (37 kW), centrală pe gaz (35 kW) și șemineu - Pereți dubli cu izolație performantă (cărămidă plină + poliester densitate 100 + cameră de aer + Porotherm) Casa îmbină confortul modern cu farmecul tradițional, având elemente rustice și naturale precum cărămidă aparentă, piatră naturală și grinzi masive de lemn, care creează o atmosferă caldă și autentică. Construcția este solidă, eficientă energetic și pregătită pentru o familie care caută atât confort, cât și oportunitate. Locația pe Drumul Ungurașului îți oferă liniște, dar și acces rapid către oraș și natură. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari, va invit cu drag să mă contactati! E genul de loc care îți poate deveni acasă – sau chiar începutul unei idei mai mari., beneficiind de comision 0% la cumparare!