Cod proprietate P1218 Agentia imobiliara ERezidential va ofera spre vanzare o vila situata intr-una dintre cele mai pitoresti zone montane din Romania, vila este conceputa pentru a oferi o experienta de locuire unde natura, confortul si spatiul interior se impletesc armonios. Cu 7 camere generoase, un sistem bine gandit de living și relaxare, o terasa panoramica ce iți permite sa savurezi priveliștea munților inca de la rasarit, și 4 bai moderne, proprietatea se adreseaza celor care cauta o casa de vacanta, retragerea de weekend sau chiar o investiție. Amplasare & context : Amplasata in zona de munte din Azuga, cu acces facil catre partiile de schi, trasee de drumetie și natura - ideal atat pentru iarna, cat și pentru sezonul cald. Terasa și ferestrele mari sunt orientate astfel incat sa profite de expunerea catre munte, oferind vedere panoramica asupra crestelor, padurilor și vaii. Privelistea montana adauga un plus de valoare și armonie: aer curat de munte, liniște, contact direct cu natura. Compartimentare & spații : Teren: 515 m? - suficient pentru curte, spații exterioare, eventual amenajari de relaxare. Amprenta la sol: 191 m? - ceea ce inseamna ca construcția ocupa o suprafața compacta pe parcela, lasand spațiu liber pentru gradina, zona de terasa. Suprafața construita: 388 m? - incluzand grosimi de pereți, circulații, garajul subteran și alte spații auxiliare. Suprafața utila: 298 m? - spații interioare benefice pentru o distribuție confortabila: 7 camere: ideale pentru familie extinsa, oaspeti sau destinatie de vacanta impreuna cu prietenii. Spații de depozitare: esențiale pentru o locuința de munte -- echipamente de iarna, sporturi outdoor, bagaje, etc. 4 bai: distribuite strategic, astfel incat sa fie usor accesibile de la majoritatea camerelor, dar și pentru zona de zi - fiecare baie beneficiaza de finisaje de calitate (gresie/parchet, cabina de dus sau cada, lumina naturala). Proprietatea este complet utilata și mobilata -- astfel e ,,la cheie", gata pentru ocupare sau inchiriere. Terasa generoasa de 15 m?: un spațiu exterior dedicat, cu vedere catre munte -- ideal pentru momente de relaxare, cafea dimineața, apusuri. Garaj subteran: ofera parcare sigura, protejata, cu acces direct, ceea ce e un mare plus intr-o zona de munte. Zona de zi: un living spatios, conectat vizual (și fizic) cu terasa, pentru a amplifica senzatia de spatiu deschis și legatura cu exteriorul. Bucatarie complet utilata + posibil spatiu de luat masa - deschis sau separat, dupa preferinte. Finisaje & detalii de confort: Ferestre mari, cu geam termoizolant, pentru a capta lumina naturala si a pastra confortul termic. Materiale alese pentru zona montana: finisaje din lemn, piatra naturala, parchet de calitate, sisteme de incalzire adaptate - toate contribuind la o atmosfera calda, primitoare. Atmosfera & vibe : La orice ora din zi, vei simti "aerul de munte": dimineti liniștite cu sunetul naturii, seri calme cu stele deasupra terasei. Vibe-ul este relaxat, dar totodata elegant - o casa de munte care nu sacrifica confortul modern. Terasa este punctul forte : locul ideal pentru socializare sau șosiri dupa o zi de schi sau drumeție. Intimitate și conexiune cu natura: separarea clara a zonelor de noapte (camere) fata de zona de zi, iar terasa ca legatura cu exteriorul. Aspecte importante de evidentiat : Vedere la munte - un determinant esential pentru pret si valoare de recurenta. Terasa mare - in zona montana, terasa adauga mult la experienta. Numar mare de camere - flexibilitate pentru familie, prieteni, inchiriere. 4 bai - confort sporit, fara compromis pentru o casa de vacanța. Loc de parcare, acces facil, infrastructura de curte/externa amenajata . Finisaje de calitate - pun accent pe durabilitate in conditii montane (zapada, umiditate, diferențe de temperatura). Posibil scenariu de utilizare : Imaginati-va cum ar arata o zi in aceasta vila: Dimineata: te trezesti, deschizi terasa, ieși cu cafeaua si admiri rasaritul peste munte. Ziua: fie mergi la schi sau traseu, fie stai la masa in living și apoi te retragi in camera ta cu vedere. Seara: gratar pe terasa, conversații cu prietenii, apoi odihna intr-una din cele spațioase camere cu ambient cald. Weekend-uri frecvente, chiar relocare temporara in sezonul rece - vila se preteaza atat ca casa de vacanta cat și ca resedinta sezoniera.