Vânzare
Case individuale
Județul Prahova
Azuga
4+ cam
Casă individuală cu 7 camere cu Canalizare în Central

CASA DE VACANTA//PENSIUNE// AZUGA

Azuga, Judeţul Prahova

4 zile în urmă

Agenție

CASA DE VACANTA//PENSIUNE// AZUGA

115.000 €

Azuga, Judeţul Prahova

Nr. camere:

Suprafață utilă:

169 mp

Suprafață teren:

500 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

SPARK EXPERT IMOB va prezinta spre vanzare o casa de vacanta/pensiune . Imobilul este deținut în coproprietate (50% – 50%) Arhitectură și calitate spațială Un element distinctiv al casei este faptul că mai mult de jumătate din pereții exteriori sunt realizați din suprafețe vitrate, ceea ce oferă: peisaje spectaculoase către zona verde și împădurită, lumină naturală excepțională pe tot parcursul zilei, o ambiantă interioară deosebită, foarte apreciată în exploatarea turistică. În zilele însorite, casa se încălzește natural de la soare, contribuind la confort termic ridicat și la costuri mai reduse de încălzire. Tip: casă individuală + teren An construcție: 2003 Regim de înălțime: D + P + M1 + M2 Suprafață desfășurată: 274,6 mp Suprafață utilă: 169,8 mp Compartimentare: 6 dormitoare 5 băi living foarte spațios, cu zone distincte de relaxare zonă de șemineu zonă de bar zonă de liniște / lectură Terase: 3 terase foarte spațioase, cu deschideri ample către peisaj Teren: 501 mp (în proprietate exclusivă) Curte: amenajată, împrejmuită Utilități: energie electrică, gaze, apă, canalizare Stare: bună Localizare: AZUGA zonă exclusiv de case de vacanță, foarte liniștită, retrasă, la marginea pădurii, în afara zonei turistice aglomerate, acces bun pe tot parcursul anului, drum deszăpezit constant iarna. Evaluare Imobilul a fost evaluat de un evaluator autorizat ANEVAR, rezultând o valoare de piață de 269.000 EUR pentru întreaga proprietate, conform raportului de evaluare din decembrie 2024, Potențial investițional – utilizare turistică Imobilul a avut acreditare turistică și a fost exploatat în regim de închiriere pe termen scurt pentru o perioadă de aproximativ 1 an și jumătate. În acest interval: proprietatea a avut o evoluție foarte bună a cererii, a devenit profitabilă într-un interval mai mic de un an, a demonstrat clar viabilitatea ca investiție turistică (casă de vacanță / închiriere sezonieră) COMISION 2%

Citește mai mult Citește mai puțin

Zonă de deal / munte