4 luni în urmă
19
- Agenție
Vila de Lux 7 camere, Ideala rezidențial + afacere, zona Ultracentral, Arad
459.000 €
Ultracentral, Arad
Descriere casă
Sesizează o problemă
Elegance Imobiliare vă prezintă o proprietate de investiție și rezidențială rară: vilă individuală (structură D+P+1, 445 mp construiți / 233 mp teren) amplasată într-o zonă Ultracentrală a Aradului. Această proprietate pe colț oferă flexibilitatea de a îmbina locuința de lux cu un spațiu comercial/de birouri generos, beneficiind de intrări și contorizări separate pentru fiecare funcțiune.
Nivelul Rezidențial (Etaj) este complet mobilat și finisat premium cu materiale de înaltă calitate (granit estetic, parchet, piatră decorativă). Dispunerea include living spațios (cu șemineu), sufragerie, bucătărie modernă, trei camere și două băi de lux. Confortul este sporit de centrala proprie, AC, rulouri, o terasă acoperită de 20 mp și trei balcoane private.
Spațiul Comercial (Parter și Demisol) beneficiază de acces direct din stradă, vitrine ample și dotări complete (centrală dedicată, curent trifazic), fiind ideal pentru clinici, cabinete sau showroom-uri.
Vecinătate și Dotări: Proprietatea asigură o siguranță maximă (sistem de alarmă și camere), curte acoperită și două garaje automate. Locația Ultracentrală asigură acces facil la zone verzi, spații de joacă pentru copii, grădinițe, școală, magazine, supermarketuri, mijloace de transport în comun, Piața Catedralei, bănci și multe altele, maximizând atractivitatea atât pentru locuire, cât și pentru afaceri.
Prețul de promovare al acestui imobil este de 459.000 euro, negociabil. Acest imobil poate fi achiziționat și prin Credit Ipotecar. Pentru mai multe detalii și pentru o vizionare personalizată, contactează-ne la numărul de telefon
.
Elegance Imobiliare - partenerul tău de încredere în domeniul imobiliar!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț: 2650277
Actualizat în: 24 Martie 2026
Nr. camere:
7
Suprafață utilă:
445 mp
Suprafață utilă totală:
445 mp
Nr. băi:
3
Suprafață teren:
233 mp
An construcție:
2007
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Marmură
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Uși interior
PVC
Sticlă
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă acces auto
Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Curte
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Romana
Mijloace transport
aprox.
1258
m
Linia 21
Mijloace transport
aprox.
1301
m
Autogara CTP
Mijloace transport
aprox.
1945
m
Școală
Liceul Csiky Gergely
Învățământ
aprox.
190
m
Liceul Baptist Cl. I-VIII
Învățământ
aprox.
360
m
Grupul Scolar de Arte si Meserii Spiru Haret
Învățământ
aprox.
469
m
Generala 2
Învățământ
aprox.
486
m
Recreere
Casa Jelen Haz
Restaurante
aprox.
254
m
Parcul Reconcilierii
Recreere
aprox.
309
m
Alimentara
Supermarket/Mall
aprox.
526
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
700
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Arad
- Case individuale de vânzare în Aradul Nou
- Case individuale de vânzare în Gai
- Case individuale de vânzare în Pârneava
- Case individuale de vânzare în Grădiște
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Micălaca
- Case individuale de vânzare în Bujac
- Case individuale de vânzare în Aurel Vlaicu
- Case individuale de vânzare în Subcetate
- Case individuale de vânzare în Malul Mureșului
