Mai mult de un an
17
- Agenție
Casă cu teren de 1246 mp în Pârneava
299.000 €
Pârneava, Arad
Descriere casă
Sesizează o problemă
Vă prezentăm în exclusivitate o proprietate în cartierul Pârneava, cu teren generos de 1.246 mp și o casă de 300 mp construită pe parter și etaj, cu posibilitate de mansardare. Proprietatea combină locuința cu spațiul comercial, oferind multiple scenarii de utilizare: rezidențial, servicii, HoReCa, divertisment sau investiție imobiliară.
Avantaje cheie:
Teren 1.246 mp – posibilitate de dezvoltare a minimum 3 case noi sau extinderea activității comerciale
Suprafață construită 300 mp, compartimentată pentru funcționare independentă a mai multor spații
Panouri fotovoltaice 20 kW – eficiență energetică ridicată și costuri reduse la energie
Conectată la toate utilitățile: apă, gaz, canalizare, curent electric
Acces auto în curte și zonă centrală, aproape de puncte de interes (Spital, Universitate)
Ideală pentru investitori, antreprenori sau dezvoltatori
Compartimentare
Parter – zonă comercială (80 mp)
2 camere spațioase
2 spații de depozitare
1 baie
Zona rezidențială din spate
2 camere, bucătărie, hol, baie
Spațiu separat cu acces individual
2 camere, baie
Etaj
2 camere pentru activități de recreere / HoReCa (biliard, relaxare, ping-pong)
Terasă exterioară cu acces direct din stradă
Avantaje
✔ Panouri fotovoltaice cu putere de 20 kW – costuri reduse la energie și eficiență energetică ridicată
✔ Proprietate conectată la toate utilitățile: apă, gaz, canalizare și curent electric
✔ Spații multiple care pot funcționa independent – ideal pentru activități comerciale sau închiriere
✔ Teren generos, care permite dezvoltarea a minimum 3 case noi în curtea disponibilă
✔ Acces auto în curte
✔ Potrivită pentru investitori, dezvoltatori sau antreprenori
Prin poziționare, compartimentare și suprafața terenului, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltare sau pentru combinarea locuirii cu o activitate economică.
📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări:
Raluca Marinescu– Consultant imobiliar
📱
CP2138285
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 249347
Nr. camere:
8
Suprafață utilă:
285 mp
Suprafață utilă totală:
285 mp
Nr. băi:
4
Suprafață teren:
1.246 mp
Front stradal:
17 m
An construcție:
1994
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Var
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Parchet
Uși interior
PVC
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Scară interioară
Sistem de alarmă
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș
Curte
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
TV
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Arad Vest
Mijloace transport
aprox.
415
m
Galleria
Mijloace transport
aprox.
1290
m
Galleria
Mijloace transport
aprox.
1308
m
Fortuna
Mijloace transport
aprox.
1421
m
Școală
Scoala Generala Fratii Neumann
Învățământ
aprox.
990
m
Gradinita cu program normal Nr. 7
Învățământ
aprox.
1039
m
Scoala Gimnaziala nr. 6
Învățământ
aprox.
1439
m
Gradinita cu program prelungit nr. 10 Furnicuta
Învățământ
aprox.
1683
m
Recreere
Hong Kong
Restaurante
aprox.
767
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
856
m
Galleria Mall
Supermarket/Mall
aprox.
1025
m
Wow
Supermarket/Mall
aprox.
1241
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Pârneava
- Case individuale de vânzare în Arad
- Case individuale de vânzare în Aradul Nou
- Case individuale de vânzare în Grădiște
- Case individuale de vânzare în Gai
- Case individuale de vânzare în Ultracentral
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Micălaca
- Case individuale de vânzare în Bujac
- Case individuale de vânzare în 3 Insule
- Case individuale de vânzare în Aurel Vlaicu
- Case individuale de vânzare în Sânnicolau Mic
