Casa moderna, P+M cu 4 dormitoare, Bujac

Golden Real Estate vă propune spre vânzare o casă modernă, P+M cu finisaje premium și eficiență energetică ridicată, situată într-un cartier nou de case din Bujac, pe o stradă privată asfaltată. Construită în 2022, proprietatea dispune de 196 mp suprafață construită, amprentă la sol de 107 mp și teren de 515 mp, cu front stradal de 15,89 ml. COMPARTIMENTARE – SPAȚII GENEROASE ȘI FUNCȚIONALE PARTER: Living de 30 mp, bucătărie separată de 20 mp, un dormitor/birou și baie finisată complet. MANSARDĂ: 3 dormitoare spațioase, dormitor matrimonial cu dressing integrat și baie cu instalațiile pregătite pentru montarea obiectelor sanitare. EFICIENȚĂ ENERGETICĂ ȘI CONFORT ÎN ORICE ANOTIMP Proprietatea beneficiază de un sistem modern de încălzire și climatizare, conceput pentru a asigura confortul interior și pentru a contribui la optimizarea consumului energetic. * Pompă de căldură pentru încălzire și răcire, o soluție modernă pentru climatizarea locuinței. * Încălzire în pardoseală, pentru distribuirea uniformă a căldurii și un plus de confort în fiecare încăpere. * Posibilitatea integrării unui sistem de panouri fotovoltaice, pentru creșterea eficienței energetice și reducerea suplimentară a costurilor cu energia. IZOLAȚIE TERMICĂ ȘI FONICĂ SUPERIOARĂ Construcția beneficiază de soluții de izolare menite să limiteze pierderile de căldură și să contribuie la menținerea unui ambient interior confortabil în toate anotimpurile. * Izolație exterioară cu polistiren de 20 cm, de la Sto, cu finisaj decorativ Synthesa Capatect, produse de import Austria. * Izolație a mansardei cu 30 cm de celuloză, pentru performanțe termice și fonice ridicate. * Ferestre cu geam tripan, pentru o izolare termică și fonică eficientă. * Zidărie din cărămidă de tip Ecoterm, grosime pereti ≈ 47 cm. * Materiale și soluții constructive alese pentru un confort sporit și pentru optimizarea costurilor lunare de exploatare. FINISAJE PREMIUM SI MATERIALE DE CALITATE * Acoperiș cu țiglă ceramică Creaton. * Parchet premium din Austria, cu grosimea de 1,5 cm. * Uși interioare din lemn masiv. * Pervazuri exterioare din granit. * Pervazuri interioare din piatră. * Finisaje atent realizate, care completează aspectul elegant și contemporan al proprietății. DOTĂRI SUPLIMENTARE * Puț forat în spatele casei, pentru udarea grădinii și întreținerea spațiului verde. * Sistem de tratare a apei pentru reducerea depunerilor de calcar, amplasat în camera tehnica. • Instalație electrică cu iluminat LED și sistem de impamantare. • Montajul prizelor electrice va fi asigurat de proprietar. Această proprietate reprezintă o alegere inspirată pentru cei care își doresc o casă modernă, într-o zonă rezidențială nouă din cartierul Bujac, cu spații generoase, finisaje de calitate și dotări menite să ofere confort pe termen lung. Vă invităm la o vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprieti! Preț: 215.000 euro, negociabil. Agent Exclusiv Golden Real Estate. Comision 0% pentru cumpărător.