Vânzare
Case individuale
Județul Arad
Arad
6 Vânători
4+ camere
Casă individuală cu 5 camere cu Canalizare în 6 Vânători

Casă individuală cu teren generos (634 mp) și garaj dublu – Grădiște/ Str. Trenu

6 Vânători, Arad

4 zile în urmă

Proprietar
Comision 0%

Casă individuală cu teren generos (634 mp) și garaj dublu – Grădiște/ Str. Trenu

419.000 €

€ simulează credit

6 Vânători, Arad

Nr. camere:

Suprafață utilă:

220 mp

Suprafață teren:

634 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Vând proprietate deosebită, spațioasă și bine întreținută, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Arad (zona Grădiște / str. Trenului, la 1.3 km de Podgoria). Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și confortul unei curți mari, fără a renunța la avantajele accesului rapid către centrul orașului. Specificații principale (Conform documentației tehnice): Suprafață teren: 634 mp (amprentă la sol redusă, curte liberă de cca. 450 mp) Suprafață construită desfășurată (Scd): 311 mp (Casă: 268 mp + Garaj: 43 mp) Suprafață utilă interior casă (Su): 186,43 mp + 20,7 mp terase și balcon Garaj separat zidit (Su): 36 mp utili (spațiu pentru 2 mașini mari) + placă de beton și pod generos pentru depozitare Regim de înălțime: P+M (Construcție 2008) Compartimentare eficientă: Parter: Living luminos (26,13 mp), sufragerie/dinning (20 mp), bucătărie separată (14,35 mp), dormitor/birou la parter (12,25 mp), baie (3,88 mp), cămară alimente, vestibul, sas și terasă acoperită (17,70 mp). Mansardă: 3 dormitoare mari (20 mp, 19 mp, respectiv 12,25 mp), 2 băi (baia principală de 12,60 mp este dotată cu cadă cu hidromasaj și geam Velux), dressing separat (8,75 mp), hol, logie și balcon. Detalii constructive și Dotări Tehnice: Structură: Fundații de beton, zidărie exterioară din cărămidă Porotherm de 38 cm, izolație exterior amporă 10 cm, acoperiș din țiglă profilată Bramac. Incalzire: Centrală proprie pe gaz cu termostate smart pe fiecare calorifer și pe nivel (costuri reduse de întreținere). Mobilată și utilată complet. Utilități și exterior: Fântână forată proprie, sistem automatizat de irigare pentru gazon și grădină, porți acces curte și garaj dublu automatizate cu comandă smart, sistem de alarmă integrat. Curte: Amenajată cu gazon, gard viu matur de tuia, pavaj amprentat de calitate, zonă de terasă și grătar. Grădină cu pomi fructiferi. Proprietatea se vinde direct de la proprietar. Preț: 419.000 € (ușor negociabil)

Citește mai mult Citește mai puțin

Mobilat Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)