Locuinte semicolective, 4 apartamente, 688 mp teren, zona Alba-Micesti

AON Imobiliare vă prezintă o oportunitate excelentă de investiție în Alba Iulia, în zona Alba - Micesti, la doar câteva sute de metri distanță de supermarketul Kaufland. Este vorba despre o construcție la rosu, situată într-o zonă foarte liniștită, pe o stradă asfaltată și prevăzută cu iluminat public. Proprietatea dispune de un teren cu suprafața de 688 mp, iar amprenta la sol a clădirii este de 24 x 11 metri. Proiectul beneficiază de PUZ aprobat pentru configurarea a 4 apartamente cu suprafețe utile de aproximativ 90-100 mp fiecare. Compartimentare și structură: • Demisol (sub întreaga construcție): Divizat în două părți (2 x 90 mp), ideal pentru spații tehnice, depozitare sau cu posibilitate de extindere pentru apartamente. • Parter: Conceput pentru 2 apartamente cu suprafețe între 90 și 100 mp. • Etaj 1: Conceput pentru 2 apartamente cu suprafețe între 90 și 100 mp. • Pod: Spațiu locuibil, conceput ca o mansardă înaltă, împărțit în două secțiuni. Acesta este deja izolat cu vată de calitate superioară Werk (grosime 20 cm). Detalii tehnice și finisaje: • Zidărie realizată din blocuri Ytong. • Acoperiș cu țiglă metalică BILKA Grande Mat (beneficiază de garanție 30 de ani). • Tâmplărie termopan cu geam tripan (trei foi de sticlă) pentru o izolare termică și fonică superioară. Utilități: • Curentul electric este deja branșat și tras în incintă. • Apa, canalizarea și gazul sunt disponibile la poartă, gata pentru racordare. Datorită poziționării strategice, a calității materialelor folosite și a flexibilității în compartimentare, această clădire reprezintă un proiect ideal pentru dezvoltare imobiliară rezidențială sau pentru transformarea într-un sediu de clinică, birouri ori alte activități comerciale. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! ID intern: CP3150115