3 luni în urmă
14
- Agenție
Casă lângă Cetatea Alba Carolina – Afacere la cheie sau Casă de locuit
366.000 €
Cetate, Alba Iulia
Descriere casă
Sesizează o problemă
Casă lângă Cetatea Alba Carolina – Afacere la cheie
AON Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate deosebită, situată în cartierul Cetate, chiar lângă zidurile Cetății Alba Carolina. Poziționarea în cea mai căutată zonă turistică a municipiului Alba Iulia face ca această casă să fie ideală atât pentru închiriere în regim turistic, cât și pentru locuit.
Construită inițial în 1970, casa a fost complet renovată în anul 2025, fiind adaptată celor mai înalte standarde de confort. Proprietatea este gândită să funcționeze fie ca o singură locuință, fie ca două unități de cazare distincte, având acces separat:
• Unitatea 1: Dormitor cu baie proprie și hol cu chicinetă (tip garsonieră), cu acces separat.
• Unitatea 2: Compartimentată în 2 camere, dressing, bucătărie și baie.
Dotări și Finisaje de Ultimă Generație
Tot ce se regăsește în interior (mobilier și aparatură electrocasnică) este nou (achiziție 2025). Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată.
• Sistem de încălzire: Centrală termică pe gaz și încălzire prin pardoseală.
• Climatizare: Aer condiționat în fiecare încăpere.
• Bucătărie: Complet mobilată și utilată, inclusiv mașină de spălat vase.
• Sistem de supraveghere video și poartă automatizată.
• Subsol: Pivniță amenajată ca spălătorie (dotată cu două mașini de spălat și uscător).
Spațiul Exterior – Relaxare și Confort
Curtea este amenajată pentru a oferi o experiență completă de relaxare, fiind un punct forte pentru activitatea de închiriere:
• Terasă acoperită și zonă de grătar.
• Ciubăr cu apă caldă (încălzire cu brichete din lemn).
• Loc de joacă dedicat copiilor și gazon cu sistem de aspersoare automatizat.
• Magazie pentru depozitare.
Detalii Tehnice
• Suprafață utilă: 90 mp.
• Amprentă la sol: 105 mp.
• Suprafață desfășurată: 139 mp (corpul principal + anexe).
• Configurație totală: Casă cu 3 camere, dressing, 2 băi, bucătărie, chicinetă, pivniță și magazie.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o afacere la cheie, disponibilă imediat, într-o zonă unde cererea turistică este maximă
ID intern: CP2881655
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Lux
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Beci
Detalii casă
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1173033
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
90 mp
Suprafață utilă totală:
90 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
654 mp
Front stradal:
15 m
An construcție:
1972
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Lux
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
Mașină spălat vase
TV
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Pivniță
Dressing
Facilități imobil
Curte
Spații agrement
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Aragaz / Plită
Frigider
Mașină de spălat rufe
Mașină de spălat vase
TV
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara
Mijloace transport
aprox.
724
m
Alba Iulia
Mijloace transport
aprox.
770
m
Școală
Grup Scolar Industrie Usoara
Învățământ
aprox.
906
m
Colegiul Tehnic Apulum
Învățământ
aprox.
932
m
Scoala gimnaziala Avram Iancu
Învățământ
aprox.
1020
m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
Învățământ
aprox.
1044
m
Recreere
Subway
Restaurante
aprox.
540
m
Parc
Recreere
aprox.
573
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
697
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
1151
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Cetate
- Case individuale de vânzare în Alba Iulia
- Case individuale de vânzare în Micești
- Case individuale de vânzare în Central
- Case individuale de vânzare în Ampoi 3
- Case individuale de vânzare în Bărăbanț
- Case individuale de vânzare în Est
- Case individuale de vânzare în Caroline Apulum
- Case individuale de vânzare în Nord
- Case individuale de vânzare în Periferie
- Case individuale de vânzare în Tolstoi
