Vânzare
Case individuale
Județul Alba
Alba Iulia
Central
4+ cam
Casă individuală cu 12 camere cu Canalizare în Central

Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba

Central, Alba Iulia

6 zile în urmă

Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba - 1

Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba - 2

Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba - 3

Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba - 4

Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba - 5

Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba - 6

Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba - 7

Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba - 8

Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba - 9

Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba - 10

Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba - 11

Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba - 12

Agenție

Imobil multifunctional autorizat pentru cabinete si laborator medical - Alba

225.000 €

Central, Alba Iulia

Nr. camere:

Suprafață utilă:

300 mp

Suprafață teren:

105 mp

Nr. niveluri:

Descriere casă

Welt Imobiliare Cluj ofera spre vanzare un imobil cu destinatie medicala (cabinete si laborator de analize), situat intr-o zona ultracentrala a municipiului Alba Iulia – ideala pentru activitati medicale, comerciale sau investitii profitabile pe termen scurt si mediu. Detalii constructie: -an constructie: 2006; -structura: BCA, izolatie exterioara cu polistiren, acoperis din tabla; -regim de inaltime: S+P+1E+M; -amprenta la sol: 105 mp; -suprafata construita desfasurata: 315 mp; -suprafata utila totala: 264 mp. Compartimentare: Subsol: -hol; -baie; -2 spatii depozitare (43 mp fiecare). Parter: -hol; -oficiu; -grup sanitar personal; -grup sanitar pacienti; -vestiar; -sala asteptare; -cabinet medical; -sala tratamente; -sala recoltare; -receptie probe. Etaj: -grup sanitar personal; -spatiu sterilizare; -sala frigorifica; -cabinet medical; -sali microbiologie; -biochimie; -hematologie/imunologie. Mansarda: -spatiu liber de cca 70 mp, amenajabil dupa nevoie. Dotari si utilitati: -incalzire proprie pe gaz, calorifere in fiecare spatiu; -curent trifazic; -7 aparate de aer conditionat (4 la parter, 3 la etaj); -tamplarie PVC cu geam termopan; -pardoseli acoperite cu covor PVC Tarkett, special pentru spatii medicale; -acces separat pentru fiecare nivel + scara interioara. Avantaje si investitie: - teren concesionat de la Primaria Alba: durata concesiune 49 ani (23 ani ramasi); - imobilul genereaza venituri din chirii de aprox. 2000 euro/luna; - posibilitati de parcare gratuita (08:00 – 16:00) in spatele cladirii + locuri publice contra cost; - se vinde de pe persoana juridica, neplatitoare de TVA; - zona centrala – acces facil si vizibilitate excelenta. Oportunitate ideala pentru: - clinici care doresc extinderea activitatii in alte judete - investitori care cauta o proprietate generatoare de venit pasiv - companii sau antreprenori ce necesita spatii pentru servicii profesionale, clinici private sau laboratoare Detalii concesiune : - contractul de concesiune a fost incheiat cu Primaria Alba Iulia in anul 2003 pentru o perioada de 49 de ani (maximul acceptat de legislatia in vigoare). - costul concesiunii a fost renegociat in anul 2022 la 13 euro/mp/an (105mp X 13euro = 1365 euro/an); Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, contacteaza reprezentantii Welt Imobiliare Cluj – unul dintre liderii pietei imobiliare din Transilvania.

Citește mai mult Citește mai puțin

Parțial mobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Termoficare Bine întreținut (Bună)