Blitz va propune spre vanzare o proprietate versatila si spatioasa, ideala atat pentru locuinta, cat si pentru activitati comerciale. Situata intr-o zona linistita, dar ultracentrala, la doar 300 de metri de centrul vechi si istoric al orasului, aceasta casa este perfect pozitionata pentru a combina confortul vietii urbane cu functionalitatea necesara unei afaceri sau investitii imobiliare. Proprietatea este organizata pe demisol, parter, etaj si mansarda, avand o compartimentare generoasa si echilibrata: -8 camere spatioase (15-30 mp fiecare), repartizate cate 4 pe nivel -3 bai moderne, cate una pe fiecare etaj, cu o suprafata generoasa de 12 mp fiecare si dotari complete -2 bucatarii complet echipate, ideale pentru utilizare separata (familie / chirie) -Living, sufragerie si un hol central de 20 mp cu scara interioara -2 balcoane, dintre care unul inchis -Terasa de 35 mp, partial acoperita, aflata la parter, cu vedere spre curtea din spate si acces direct in gradina - perfecta pentru mese in aer liber, relaxare sau petreceri private -Curte cu zona verde extinsa, bine intretinuta -2 pivnite, camera tehnica si multiple dependinte ce pot fi adaptate in functie de nevoi (birouri, camere de locuit, depozite etc.) -2 garaje inchise si incalzite (capacitate 3-4 masini), plus 1 loc de parcare in curte Utilitati si facilitati: -Racordata complet la apa, canalizare, energie electrica, gaz metan, cablu TV, telefon si internet -Dotata cu celule pentru apa calda menajera, pentru eficienta energetica -Incalzire in garaje -Contorizare separata pentru spatiile comerciale Spatiu comercial inclus: Proprietatea include si un spatiu comercial functional de 55 mp, cu acces direct din strada si din curte, dotat cu utilitati proprii (gaz, energie electrica) contorizate separat. Destinatia este flexibila, ideal pentru birou, magazin, cabinet, atelier sau chiar un mic showroom. Avantaje cheie: Locatie centrala, aproape de centrul istoric si economic Potential excelent pentru locuire si investitie (inchiriere, firma, sediu protocol) Spatii multiple cu functiuni diverse Spatiu comercial separat, ideal pentru generare de venit Curte privata, verde si generoasa Compartimentare practica si adaptabila Aceasta proprietate este alegerea ideala pentru cei care cauta o casa cu caracter, spatiu si versatilitate, intr-o zona premium, cu acces facil la toate punctele de interes din oras. Cod oferta / ID BLITZ: P154360