Casa D+P+E Vanzare CENTRU Alba Iulia ideal sediu firma 550 mp teren la 2 Strazi

Va prezentam spre vanzare o proprietate deosebita, amplasata in inima municipiului Alba Iulia, intr-o zona ultracentrala premium, la cateva minute de Primaria Municipiului Alba Iulia, Cetatea Alba Carolina si Mercur City Center. 🏡Casa, edificata in anul 1950, este dispusa pe D+P+M si beneficiaza de un avantaj in aceasta zona: acces din doua strazi. Terenul aferent are o suprafata de 489 mp, cu o deschidere generoasa de 26 m la strada principala si 16 m la strada secundara — ideal pentru multiple scenarii de dezvoltare. Compartimentare functionala: • Parter: 3 camere luminoase, bucatarie, baie, hol • Demisol: necesita renovare, • Mansarda: spatiu neamenajat, cu potential excelent de extindere si personalizare Detalii suplimentare: • Amprenta la sol: 98 mp • Garaj cu acces din strada secundara • Instalatie electrica noua • Centrala termica moderna Proprietatea necesita investitii pentru modernizare, insa constructia este solida, iar stilul arhitectural al perioadei ii confera personalitate si autenticitate, oferind cadrul ideal pentru a fi transformata intr-un spatiu modern, adaptat propriilor nevoi sau unui concept investitional atractiv. Datorita pozitionarii ultracentrale si vizibilitatii excelente, imobilul este potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru investitie – sediu firma, cabinete, spatiu comercial sau activitate in regim hotelier. Pentru detalii si vizionari nu ezitati sa ma contactati: DAN: - 0756 // 33 // 44 // 36 - 📌 COD OFERTA / ID intern : 📍 P8349 📍 🎁 Zilnic, oferte noi si actualizate pe: 🌐 www.vanz****Vezi 🏠 😊 Va asteptam la vizionare !