Luna cadourilor vă aduce o super reducere de preț. Prețul de vânzare al proprietății în luna Decembrie este de 299.000 euro!! Proprietar, ofer spre vânzare casă tip vilă, mare, cu teren aferent, potrivită a fi sediu de firmă cu birouri și depozit, clinică medicală cu farmacie, cămin îngrijire seniori, pensiune turistică, casă pentru locuit, etc. Proprietatea este situată în Comuna Afumați, Șoseaua București-Urziceni nr. 205, județ Ilfov, în apropierea Bisericii Sfântul Dumitru. Comuna Afumați este situată în Câmpia Vlăsiei, pe malurile râului Pasărea, la 15 km nord-est de București. Prin comună trece autostrada A0, care înconjoară Bucureștiul, și deservește comuna prin nodul Afumați, unde se descarcă în șoseaua națională DN2, care leagă Bucureștiul de Urziceni. Lângă Afumați, ea se intersectează cu șoseaua de centură a Bucureștiului, prin care se limitează de orașul Voluntari, la sud-vest. [De la Wikipedia, enciclopedia liberă] Fiind amplasată la Șoseaua Națională în direcția de mers spre București, proprietatea are o poziție foarte bună pentru viitoarea destinație care îi va fi dată. Vila este construită în stil conac Brâncovenesc, cu arcade impunătoare si pereți groși din cărămidă plină arsă ( vechea cărămidă țigănească ). Construcția casei/vilei a început în primăvara anului 1978 cu regulamente pentru siguranța în construcții după cutremurul din 4 martie 1977. Construcția este edificată în anul 1980, apoi extinsă în anul 2019, respectiv anul 2021. Clădirea este compusă din subsol cu beci, parter, etaj, pod mansardabil. Beciul de la subsolul clădirii a fost construit primul atunci când a început construcția casei in anul 1978. Podul este înalt, foarte spațios, ceea ce permite să fie transformat într-o frumoasă mansardă cu mai multe încăperi. La parter sunt: 4 dormitoare, 4 băi, bucătăria, sala mică de mese, camera pentru centrala termică, alte dependințe. La etaj sunt: 4 dormitoare, 3 băi, camera pentru bar, camera pentru cafenea, sala mare de mese, loc de joacă pentru copii, alte dependințe. Suprafața construită la sol a imobilului este de 186 mp. Suprafața construită desfășurată este de 372 mp. Suprafața totală a terenului este de 674 mp. Suprafața totală a terenului este compusă din spațiul ocupat de parcarea auto privată, spațiul ocupat de construcția casei, spațiul verde, spațiul destinat odihnei și spațiul pentru joacă al copiilor. Pentru a putea fi scoasă în evidență adevărata sa valoare, clădirea mai are nevoie de renovare atât interioară cât si exterioară. În anul 2021 renovarea a început de la acoperiș, care a fost în totalitate decopertat, a fost înlocuită și întărită structura de rezistență, a fost înlocuită toată scândura uzată și a fost schimbată toată tabla veche cu o țiglă metalică nouă, garantată zeci de ani. Alimentarea cu energie electrică a fost modificată din curent alternativ monofazat în cel trifazat. Accept colaborări cu agențiile imobiliare. Pentru a stabili detaliile unei eventuale vizionări, vă rog să sunați la numărul de telefon afișat. Nu răspund la mesaje!! Dacă vă interesează oferta de vânzare si doriți mai multe detalii despre ea, vă rog să sunați. Cu stimă, Mihai Cristescu