Casa | HoReCa | Curte intima 210mp | Universitate

Universitate, București

2 luni în urmă

Casă individuală cu 9 camere cu Canalizare în Universitate - 1

Casă individuală cu 9 camere cu Canalizare în Universitate - 2

Casă individuală cu 9 camere cu Canalizare în Universitate - 3

Casă individuală cu 9 camere cu Canalizare în Universitate - 4

Casă individuală cu 9 camere cu Canalizare în Universitate - 5

Casă individuală cu 9 camere cu Canalizare în Universitate - 6

Agenție

Casa | HoReCa | Curte intima 210mp | Universitate

4.500 € / lună

Universitate, București

Nr. camere:

Suprafață utilă:

390 mp

Suprafață teren:

450 mp

Front stradal:

14 m

An construcție:

2004

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Casa | HoReCa | Curte intima 210mp | Universitate

Într-un context urban în care tot mai multe restaurante se redefinesc prin spații verzi și concepte atipice, această proprietate oferă exact acel element rar pe care îl caută cunoscătorii: un local ascuns, cu grădină, la un pas de Universitate - dar complet ferit de priviri. Situată la doar un minut de Piața Rosetti, această casă cochetă, cu o amprentă la sol de 211 mp, este complet înconjurată de un gard înalt, care asigură intimitate totală și creează cadrul ideal pentru un restaurant de tip ,,secret garden". Terenul liber de 210 mp poate fi transformat într-o grădină cu mese, lounge sau bar de vară - un atu major în contextul actual în care restaurantele cu terase exterioare sunt din ce în ce mai căutate. Suprafața utilă de 287 mp se desfășoară pe parter, etaj și mansardă, completate de un subsol generos și un garaj de 29 mp, ideale pentru zone tehnice, depozitare sau wine cellar. Compartimentarea permite amenajarea eficientă a unei bucătării profesionale, spații pentru clienți, bar și zone administrative. Accesul se face discret, de pe o stradă liniștită cu sens unic, dar locația rămâne excelent conectată la toate zonele centrale ale orașului - o combinație rară între poziție ultracentrală și atmosferă intimă. Aceasta nu este doar o proprietate - este un concept în sine, o pânză albă pentru un antreprenor cu viziune care dorește să creeze un restaurant boutique, un gastro-bar exclusivist sau un local dedicat evenimentelor private.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 6126985 Actualizat în: 11 Septembrie 2025

Nr. camere: 9

Suprafață utilă: 390 mp

Suprafață utilă totală: 390 mp

Nr. băi: 6

Suprafață teren: 450 mp

Front stradal: 14 m

An construcție: 2004

Regim înălțime: P+1E