Proprietar | Vila | Ultracentral Calea Plevnei / Știrbei Vodă | Curte 2 parcari

Direct proprietar, fără comision. Video: https://youtu.be****Vezi/NFF-B40jCSc Închiriez o casă individuală ultracentrală, pe o stradă mică și liniștită din zona Muzeul Militar – Calea Plevnei – Știrbei Vodă, cu câteva avantaje greu de găsit împreună în centrul Bucureștiului: 2 locuri de parcare în fața proprietății, curte privată, sistem fotovoltaic de aproximativ 7 kW cu baterie de 10 kWh și posibilitate de încărcare a unei mașini electrice / plug-in hybrid. Casa a fost renovată și amenajată împreună cu un designer pentru uzul nostru personal, nu pentru închiriere. Mobilierul, finisajele, iluminatul și dotările au fost alese în consecință, iar casa se închiriază mobilată și complet utilată, așa cum este prezentată în fotografii. Parchetul din lemn masiv este păstrat atât în zona de zi, cât și la etaj și contribuie mult la caracterul și atmosfera casei. Casa are aproximativ 140 mp utili, este dispusă pe parter + etaj și beneficiază de 3 băi, 2 dormitoare, 2 balcoane, pivniță, curte privată și 2 locuri de parcare. Parterul este organizat în jurul unei zone de zi generoase și deschise. Livingul comunică natural cu diningul și bucătăria, dar fiecare zonă rămâne bine definită. Livingul beneficiază de mobilier realizat pe comandă, TV de mari dimensiuni cu soundbar JBL integrat, o zona de bar, iar diningul este pus în valoare de peretele din cărămidă aparentă și corpurile de iluminat suspendate si iarna de focul semineului complet functional care completeaza perfect spatiul. Tot la parter se află una dintre cele trei băi ale casei, unde este integrată și mașina de spălat Bosch. Bucătăria este complet echipată, inclusiv cu frigider LG side-by-side, mașină de spălat vase Bosch, plită pe gaz Bosch, cuptor electric Bosch și hotă de mare putere. La etaj se află dormitorul matrimonial, cu un dressing generos, și al doilea dormitor, cu caracter mansardat și lumină naturală prin ferestre de tip skylight. Tot aici se află două băi și două balcoane. Parchetul din lemn masiv continuă și la etaj, inclusiv în zona mansardată. Casa dispune și de pivniță, utilă pentru depozitare, precum și de numeroase spații de depozitare integrate. Curtea privată este intimă, cu deck, copac și vegetație matură, și oferă un spațiu plăcut pentru relaxare sau pentru mesele în aer liber – un avantaj important pentru o casă aflată atât de aproape de centrul orașului. Casa este foarte bine echipată și din punct de vedere tehnic: aer condiționat în toate camerele, centrală termică proprie și boiler pentru apă caldă într-o cameră tehnică separată, plus sistemul fotovoltaic de aproximativ 7 kW și bateria de stocare de 10 kWh. Pentru o mașină electrică sau plug-in hybrid există circuit electric dedicat pentru încărcare. Proprietatea este prevăzută cu sistem de alarmă și monitorizare/intervenție BGS. Poziționarea oferă acces rapid către Cișmigiu, Opera Română, Parcul Izvor, Piața Victoriei și centrul Bucureștiului, dar casa se află pe o stradă de case, liniștită și ferită de traficul intens. Este o proprietate potrivită pentru cine își dorește intimitatea și confortul unei case individuale, curte și două locuri de parcare, fără să renunțe la avantajele unei locații ultracentrale. Se închiriază complet mobilată și utilată. Direct proprietar – 0% comision.